$399,000 – HARGA BAHARU – JUALAN SPONSOR YANG JARANG DITEMUI – TIADA KELULUSAN LEMBAGA – 110 SHORE BLVD – MANHATTAN BEACH

Sama ada anda sedang mencari rumah pertama, tempat untuk membesarkan keluarga, atau sekadar peluang untuk tinggal di salah satu kawasan tepi laut paling berprestij di Brooklyn tanpa membayar harga premium, ini ialah peluang yang wajar diberi perhatian. Terletak di tingkat 5, apartmen 2 bilik tidur (J4) dan 1 bilik air yang dipenuhi cahaya matahari ini menggabungkan ciri seni bina klasik dengan potensi yang luar biasa.

Pelan lantai yang direka dengan teliti ini merangkumi ruang tamu dan ruang makan yang luas, 2 bilik tidur, dapur makan dengan tingkap, bilik air dengan tingkap, ruang legar, siling setinggi 9 kaki, lantai parket yang diselenggara dengan baik serta ruang penyimpanan yang mencukupi. Ya, apartmen ini memerlukan sedikit penambahbaikan—namun itulah yang menjadikan tawaran ini begitu istimewa! Ia merupakan kanvas kosong yang sempurna untuk anda mereka bentuk dan menyesuaikan setiap perincian mengikut cita rasa, gaya hidup dan masa depan anda.

Dibina pada tahun 1940, koperasi bergaya kolonial yang terserlah ini terletak di sepanjang Shore Boulevard yang bersejarah—sebuah boulevard tepi laut yang indah dan dibina lebih seabad lalu. 110 Shore Blvd terkenal dengan fasad bata yang elegan dan lobi yang megah, binaan batu yang kukuh, siling tinggi serta dinding tebal. Ciri-ciri seperti ini sukar dan mahal untuk dihasilkan semula dalam pembinaan moden.

Apartmen sponsor dalam koperasi yang telah lama bertapak seperti ini jarang ditawarkan kerana kebanyakan apartmen telah dimiliki secara persendirian selama beberapa dekad. Itulah sebabnya penyenaraian ini begitu menonjol: TIADA KELULUSAN LEMBAGA, TIADA DOKUMEN PERMOHONAN LEMBAGA, TIADA TEMU DUGA. Ini menghapuskan kelewatan dan ketidakpastian serta menjimatkan masa. Bagi ramai pembeli, kelebihan ini hampir sama nilainya dengan apartmen itu sendiri.

Yuran HOA bulanan merangkumi hampir segala-galanya—cukai hartanah, insurans bangunan dan semua utiliti utama. Sesetengah imej telah dipentaskan secara maya untuk tujuan ilustrasi sahaja.

Nikmati akses mudah ke pantai, kereta api bawah tanah, restoran serta pusat membeli-belah. Gunakan imaginasi anda. Cipta rumah yang selama ini anda impikan—sambil memiliki alamat yang hanya mampu diimpikan oleh ramai orang.

399,000- NEW PRICE-RARE SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL - 110 SHORE BLVD - MANHATTAN BEACH-

Whether you're searching for your first home, a place to raise your family, or simply the chance to live in one of Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods without paying a premium, this is an opportunity that deserves your attention. Perched on the 5th floor, this sun-filled 2-Bed (J4) 1-Bath apartment blends timeless architectural character with exceptional potential. The thoughtfully designed floor plan features an expansive living and dining areas, 2 bedrooms, a windowed eat-in kitchen, a windowed bathroom, a foyer, 9" ceilings, well-maintained parquet floors and ample storage space. Yes, the apartment needs TLC–but that's exactly what makes this offering so special! It's the perfect blank canvas to design and customize every detail to match your taste and lifestyle and your future! Built in 1940, this distinguished colonial–style cooperative stands along historic Shore Boulevard–a picturesque waterfront Boulevard created more than a century ago.110 Shore Blvd is known for elegant brick façade and grand lobby, solid masonry construction, high ceilings and thick walls. These are the features that are difficult and expensive to replicate in modern construction. Sponsor apartments in long-established co-ops like this come to market very infrequently because most apartments have been privately owned for decades. That's why this listing stands out: NO BOARD APPROVAL, NO BOARD PACKAGE, NO INTERVIEW. It eliminates delays, uncertainty, saves time. For many buyers, that's almost as valuable as the apartment itself. Monthly HOA covers virtually everything-property tax, building insurance and all major utilities. Some images have been virtually staged for illustrative purposes only. Enjoy easy access to the beach, subway, dining and shopping. Bring your imagination. Create the home you've always wanted–while securing an address many only dream of.