7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Sepenuhnya Dihuni 3-Keluarga | Dibina 2005 | 3,250 Kaki Persegi | Peluang Pakej

Peluang luar biasa untuk memperoleh harta 3-keluarga yang sepenuhnya dihuni dan menghasilkan pendapatan di tengah-tengah Ridgewood.

Dibina pada tahun 2005, bangunan moden 20 x 54 ini menawarkan kira-kira 3,250 kaki persegi ruang hidup, dengan bilik kotak yang seimbang di seluruh untuk efisiensi pelan maksimum dan daya tarik sewa.

Setiap unit termasuk:

Dapur yang diperbaharui

Bilik mandi yang dikemas kini

Pencahayaan kecekapan tinggi

Finishes moden dan bersih

Penyewa bertanggungjawab untuk gas, elektrik, dan pemanasan mereka sendiri, mengekalkan perbelanjaan operasi yang terurus. Pemilik hanya menanggung cukai harta, air, dan insurans — mencipta struktur perbelanjaan yang boleh diramalkan dan mesra pelabur.

Unit di tingkat dua dan tiga masing-masing mempunyai balkoni peribadi, sementara unit di tingkat satu menikmati akses langsung ke halaman belakang — ciri pengekalan penyewa yang kuat.

Potensi Tambahan Nilai

Harta ini juga menawarkan:

Peluang untuk mencipta ruang rekreasi di tingkat bawah

Potensi untuk menggabungkan tingkat satu dengan tingkat bawah (tertakluk kepada kelulusan)

Ini memberikan fleksibiliti untuk meningkatkan pendapatan sewa atau konfigurasi pengguna pemilik yang lebih baik.

Peluang Pakej Rare

Harta ini ditawarkan bersama dengan bangunan bersebelahan, mencipta peluang pengumpulan yang jarang termasuk:

Empat ruang parkir keseluruhan

Garaj untuk dua kereta

Tambahan tempat parkir luar

Ruang halaman belakang

Harta yang menghasilkan pendapatan dengan parkir khusus di Ridgewood semakin jarang — menjadikannya satu pemerolehan portfolio yang menonjol.

Ideal Untuk:

• Pelabur yang mencari aliran tunai yang stabil
• Pembeli pertukaran 1031
• Pengembangan portfolio
• Pengguna akhir yang ingin mengimbangi pinjaman dengan pendapatan sewa

Terletak di lokasi utama Ridgewood berhampiran pengangkutan, kedai, restoran, dan kemudahan kejiranan.

Pelaburan yang jarang untuk mendapatkan aset yang dibina dengan baik (2005) yang menghasilkan pendapatan dengan potensi pengembangan di salah satu pasaran sewa terkuat di Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.