Cahaya utara dan selatan, sepanjang hari, dari sudut yang sebenarnya anda ingin duduk.

Satu bilik tidur di NINE52 dibuka seperti mana rumah sepatutnya: dapur ke ruang makan ke ruang tamu, tanpa dinding yang mengganggu aliran. Dapur dilengkapi dengan kabinet lakuer kelabu dan putih yang direka khusus dengan kaunter Caesarstone, sinki stainless Kohler, peti sejuk terintegrasi, mesin basuh pinggan, semuanya dengan garis bersih dan tanpa pergerakan yang sia-sia. Tingkap besar merentasi ruang tamu dan ke dalam bilik tidur, jadi cahaya tidak berhenti di satu bilik dan mengalah.

Bilik mandi mempunyai keistimewaannya sendiri: ubin seramik dan marmar dari lantai ke siling, meja solek yang direka khas, almari cermin untuk ubat, dan alat kelengkapan yang tidak terasa seperti sekadar pemikiran terakhir. Siling sepuluh kaki di sekeliling. Mesin basuh/pengering ada dalam unit. HVAC zon pelbagai dengan kawalan iklim sendiri di setiap bilik, ditambah pam haba pemanas air yang cekap tenaga, seperti perincian yang tidak anda fikirkan sehingga bil elektrik anda lebih rendah daripada jiran anda.

Bangunan. NINE52 dahulunya adalah hospital yang ditransformasi menjadi 156 kediaman kondominium mewah di belakang shell bata merah pra-perang yang diubah suai oleh Gaia Real Estate dari bawah, tujuh tingkat, penjaga pintu sepenuh masa, super pemastautin. Tingkat kemudahan melakukan lebih daripada yang lain: pusat kecergasan dengan bilik yoga dan bilik basikal yang berasingan, ruang kerja dengan bilik mesyuaratnya sendiri, lounge media, ruang degustasi wain, bilik bermain kanak-kanak, dan halaman landskap dengan kolam koi yang membuat Hell's Kitchen terasa jauh lebih tenang daripada yang sebenarnya. Di atas, teres atap yang dilengkapi dengan pemandangan cakrawala yang cukup luas untuk membuat anda lupa bahawa anda berada tujuh tingkat tinggi, bukan tujuh puluh. Penyimpanan basikal, dan basikal bangunan adalah milik anda untuk digunakan, percuma.

Lokasi. Hell's Kitchen, terletak antara Central Park, Kawasan Teater, dan Hudson Yards. Broadway, beberapa restoran terbaik di bandar, dan membeli-belah yang tidak memerlukan teksi, semuanya dalam beberapa blok. Beberapa laluan subway cukup dekat untuk berjalan tanpa perlu memeriksa peta.

Penilaian Khas: $43.66/bulan hingga tahun 2030.

North and south light, all day, from a corner you'll actually want to sit in.

This one-bedroom at NINE52 opens up the way a home should: kitchen into dining into living room, no walls chopping up the flow. The kitchen wears custom grey and white lacquer cabinetry with Caesarstone counters, a stainless Kohler sink, integrated refrigerator, dishwasher, all clean lines and no wasted motion. Oversized windows run through the living room and into the bedroom, so the light doesn't stop at one room and give up.

The bathroom holds its own: floor-to-ceiling ceramic and marble tile, a custom vanity, mirrored medicine cabinets, fixtures that don't feel like an afterthought. Ten-foot ceilings throughout. Washer/dryer in unit. Multi-zone HVAC with its own climate control per room, plus an energy-efficient heat pump water heater, the kind of detail you don't think about until your electric bill is lower than your neighbor's.

The building. NINE52 used to be a hospital that was transformed into 156 luxury condo residences behind a red-brick, prewar shell that Gaia Real Estate reimagined from the ground up, seven floors, full-time doorman, live-in super. The amenity floor does more than most: fitness center with a separate yoga room and spin room, a co-work space with its own conference room, a media lounge, a wine tasting den, a children's playroom, and a landscaped courtyard with a koi pond that makes Hell's Kitchen feel a lot quieter than it is. Up top, a furnished rooftop terrace with skyline views wide enough to make you forget you're seven stories up, not seventy. Bike storage, and the building's own bikes are yours to use, free.

The location. Hell's Kitchen, sitting between Central Park, the Theater District, and Hudson Yards. Broadway, some of the best restaurants in the city, and shopping that doesn't require a cab, all within a few blocks. Multiple subway lines close enough to walk to without checking the map.

Special Assessment: $43.66/month running through 2030