Jika anda telah menunggu peluang yang tepat untuk memiliki kediaman klasik pra-perang, kini adalah masa yang tepat untuk mempertimbangkan 1040 Park Avenue.

Diletakkan dengan sempurna di sudut barat laut yang ikonik di Park Avenue dan 86th Street, hanya dua blok dari Central Park, kediaman lima bilik yang elegan ini menawarkan skala yang abadi, watak seni bina, dan nisbah yang megah yang mendefinisikan rumah-rumah paling terhormat di Carnegie Hill.

Ruang tamu yang luas dan ruang makan formal pada asalnya merupakan sebahagian daripada sebuah apartmen dua belas bilik yang megah, mencipta rasa volume yang luar biasa yang jarang ditemui hari ini. Sebuah perapian yang membakar kayu berfungsi sebagai pusat perhatian ruang tamu, sementara dapur besar yang boleh dimakan, bilik dobi yang berasingan dengan mesin basuh dan pengering dalam unit, serta bilik dobi tambahan yang bersaiz besar di dalam bangunan. Dua bilik tidur yang luas, dua bilik mandi, dan ruang almari pejalan kaki yang luar biasa memberikan keselesaan dan fungsi.

Bagi pembeli yang mencari fleksibiliti tambahan, pelan lantai ini telah berjaya dikonfigurasi semula di apartmen lain dalam bangunan untuk mencipta kediaman tiga bilik tidur.

Penyimpanan peribadi tambahan tersedia di dalam bangunan dengan bayaran bulanan, tertakluk kepada ketersediaan.

1040 Park Avenue adalah salah satu koperasi pra-perang paling dicari di Carnegie Hill. Penduduk menikmati tahap perkhidmatan yang tertinggi dengan seorang pengawal pintu 24 jam, concierge, porter, dan pengurus penduduk sepenuh masa. Terletak di sudut barat laut yang berprestij di Park Avenue dan 86th Street, bangunan ini berjarak dua blok dari Central Park, Museum Mile, butik dan restoran terkenal di Madison Avenue, serta pengangkutan awam yang mudah ke setiap arah.

Polisi bangunan membenarkan pembiayaan maksimum 50%. Cukai flip 2% perlu dibayar kepada syarikat koperasi, dengan tanggungjawab ditentukan oleh terma yang dirundingkan antara pembeli dan penjual. Terdapat untuk ditunjukkan dengan temujanji dari Isnin hingga Jumaat 10 pagi - 6 petang.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.