$799,000 - 458 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021954

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Komersial Campuran Utama | Pemilik-Penghuni atau Pelaburan | Tawaran Portfolio. Peluang luar biasa untuk memperoleh sebuah bangunan komersial bercampur di tengah-tengah Kawasan Perniagaan Tengah Monticello. Hartanah ini ditawarkan sebagai sebahagian daripada portfolio pelaburan yang lebih besar yang terdiri daripada tujuh bangunan bercampur dan satu lot parkir, memberikan pelabur peluang untuk memiliki portfolio komersial strategik. Kini beroperasi sebagai perniagaan runcit. Pelan lantai yang dirancang dengan teliti menyediakan aliran kerja yang cekap, ruang runcit terbuka, kawasan paparan produk yang hebat, dan sistem yang telah ditetapkan untuk operasi harian. Sama ada meneruskan perniagaan sedia ada atau memperkenalkan konsep baru, peluang turnkey ini mengurangkan kos permulaan dan masa dengan ketara. Bangunan ini mempunyai: Pelan lantai runcit konsep terbuka yang luas, Pejabat peribadi, Dua tandas, Air dan saluran pembentungan awam, Keterlihatan storefront yang luar biasa, Susun atur yang fleksibel sesuai untuk pelbagai kegunaan komersial. Hartanah serbaguna ini adalah ideal untuk pemilik-penghuni yang ingin menubuhkan kehadiran yang sangat jelas di Main Street atau untuk pelabur yang mencari aset komersial dengan potensi sewa. Susun atur dalaman yang luas dapat dengan mudah menampung kegunaan runcit, pejabat profesional, perubatan, restoran, kecergasan, perkhidmatan peribadi, butik, galeri, atau kegunaan komersial khas. Salah satu ciri yang paling menarik tentang hartanah ini adalah potensi pengembangan masa depannya. Tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa, bangunan ini menawarkan peluang untuk membina tingkat kedua, mencipta suite pejabat profesional tambahan, apartmen kediaman, atau ruang bercampur, memberikan potensi pendapatan jangka panjang yang signifikan dan meningkatkan nilai hartanah. Terletak di Broadway, koridor komersial utama Monticello, hartanah ini menikmati pendedahan yang luar biasa daripada trafik kenderaan harian yang berat dan aktiviti pejalan kaki yang konsisten, menjadikannya lokasi ideal untuk perniagaan yang bergantung kepada keterlihatan dan aksesibiliti pelanggan. Hartanah ini hanya beberapa minit dari NYS Route 17 / Interstate 86, menyediakan akses mudah ke seluruh Sullivan County dan kawasan Lembah Hudson yang lebih besar. SBL yang termasuk dalam jualan ini - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021954
Cukai (setahun)	$6,914
Jenis Pemanas	Udara Panas

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.