$399,000 - 818 Methol Road, Roscoe, NY 12776｜MLS # 1017410

Property Description « Malaysian »

Retreat Catskills seluas 5.53 ekar yang unik dengan karakter barat yang rustik, persekitaran semula jadi, dan sepotong sejarah yang luar biasa — semuanya kira-kira dua jam dari NYC. Popular di kalangan pembeli rumah kedua, peminat luar, dan pekerja hybrid yang mencari pelarian yang pemandangannya indah, harta ini menawarkan kombinasi privasi, rekreasi, dan karakter yang jarang ditemui hanya beberapa minit dari Roscoe dan Livingston Manor di tengah-tengah Catskills.

Diakses melalui Jambatan Campbell Covered yang bersejarah (dibina pada tahun 1870), diperkuat dengan keluli dan termasuk dalam hartanah, tawaran yang unik ini memberikan pengalaman ketibaan yang tidak dapat dilupakan dan peluang yang jarang untuk memiliki sepotong sejarah tempatan. Trout Brook mengalir di bawah jambatan dan sepanjang sempadan harta, menciptakan suasana tepi air yang tenang di mana anda boleh memancing terus dari beranda berbumbung anda.

Rumah ini mengekalkan banyak daya tarikan asalnya dari tahun 1960-an dan mempunyai ruang tamu dengan perapian yang direka untuk pemanasan dan memasak, bersama dengan siling kayu berpanel, bilik makan, dapur, dua bilik tidur di tingkat bawah, dan dua bilik mandi penuh, termasuk bilik tidur utama dengan bilik mandi dalam. Bilik tidur dilengkapi dengan almari besar, dan terdapat almari serta lokasi penyimpanan unik di seluruh rumah. Bersebelahan dengan kawasan makan adalah ruang matahari bertiga musim yang menghadap ke barisan pokok berdekatan, gunung, dan sungai, menciptakan ruang yang santai untuk menikmati persekitaran semula jadi harta ini sepanjang tahun. Akses ke loteng tersedia melalui tangga lebar penuh melalui garaj besar yang attached, dan termasuk dua kawasan penyimpanan yang luas dan dua bilik bonus tambahan yang dipanaskan - ideal untuk tetamu, kanak-kanak, ruang pejabat, atau penggunaan fleksibel. Suis pemindahan membolehkan sambungan generator elektrik yang mudah.

Bahagian luar dilapisi dengan sisi hemlock papan dan batten yang menarik yang tetap dalam keadaan luar biasa dan melengkapi karakter Catskills yang rustik. Rumah ini juga diinsulasi dengan baik untuk keselesaan sepanjang tahun, mempunyai tingkap Andersen, dan garaj attached 2.5 kereta kelihatan diinsulasi dengan baik, menyumbang kepada kepelbagaian dan fungsinya sepanjang semua musim.

Harta ini juga termasuk garaj terpisah yang besar, kira-kira 1,500sf, dengan pemanasan minyak, yang dilengkapi dengan pintu masuk yang mudah, pintu overhead tinggi 12 kaki yang berasingan, bilik mandi separuh, dan elektrik, menawarkan ruang penyimpanan yang besar dan potensi untuk penggunaan bengkel.

Kawasan sekitar termasuk padang terbuka, sebuah kolam, barisan pokok epal yang mengalir di sepanjang sungai, sebuah pokok epal besar di belakang rumah, dan landskap berbaris pokok yang terdiri daripada birch, elm, maple, dan oak, semua dikelilingi oleh pemandangan menakjubkan gunung-gunung berdekatan.

Dikelilingi oleh hutan, aliran trout, tasik, dan gunung, retreat sepanjang tahun ini berada di kedudukan ideal berhampiran rekreasi luar yang mendefinisikan gaya hidup Catskills, termasuk laluan mendaki, memancing fly, Catskill Park, Crystal Lake Wild Forest, dan tarikan di sekitar Roscoe dan Livingston Manor. Dikenali sebagai “Trout Town USA” untuk memancing fly yang terkenal, Roscoe menawarkan kilang bir tempatan, restoran, penyulingan, kedai butik, pasar tani, dan rekreasi sepanjang tahun, bersama dengan destinasi berhampiran seperti Roscoe Mountain Club, Pusat Memancing Fly Catskill & Muzium, Roscoe Beer Co., Do Good Spirits, Smoked BBQ, dan komuniti Main Street yang meriah yang telah menjadikan kawasan ini sebagai destinasi menarik di kawasan utara.

Ini adalah peluang yang jarang untuk memiliki harta Catskills yang benar-benar unik yang menawarkan sejarah, kepelbagaian, keseronokan tepi air sepanjang tahun, dan daya tarikan bandar kecil dengan akses yang mudah ke New York City.

Harta akan dijual kosong dan seperti sedia ada dalam semua aspek. Walaupun dianggap tepat, semua maklumat termasuk cukai, sekolah, zonasi, penggunaan, dan potensi pembangunan mesti disahkan secara bebas. Cukai dinyatakan untuk 2025-2026. Sekolah dilaporkan oleh Niche. Pemilik, Ejen Senarai & Peniaga Senarai tidak bertanggungjawab atas sebarang ketidaktepatan, pembeli yang berpotensi & ejen mereka mesti mengesahkan semua fakta.

MLS #‎	1017410
Butiran Hartanah	2 bilik tidur, 2 bilik mandi, Garaj, luaran: 5.53 ekar, dalaman: 1573 ft2, 146m2 (DOM): 16 days
Tahun Pembinaan	1960
Cukai (setahun)	$5,695
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Jenis Pemanas	Elektrik
Jenis Garaj	Garaj Berasingan

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DynamicEdge Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.