Sebelum perang, satu bilik tidur dengan pejabat di rumah yang mempunyai tingkap dan patio/taman persendirian yang lebih daripada 300 kaki persegi yang telah dipertingkatkan dan diubahsuai dengan baik menjadi satu tempat pengunduran luar yang jarang ditemui, yang lebih umum dikaitkan dengan kehidupan townhouse berbanding kehidupan pangsapuri di Manhattan. Sempurna untuk alfresco, memasak, menjamu selera, bersantai dan menghiburkan.

Bangunan yang megah ini juga mempunyai salah satu dek atap yang paling indah dilandskap di Manhattan yang menampilkan kawasan tempat duduk persendirian dengan pemandangan spektakuler kedua-dua Bangunan Chrysler dan Bangunan Empire State. Selain itu, ia menyediakan pemanggang BBQ untuk memanggang.

Tersembunyi di bahagian belakang bangunan, dikelilingi oleh taman persendirian yang lain, Residensi 1D menawarkan ketenangan dan kesunyian yang luar biasa sambil mempamerkan karakter abadi yang menjadikan rumah sebelum perang sangat diimpikan, termasuk siling bertiang setinggi 9’5”, lantai kayu yang indah, moulding yang elegan, dan foyer kemasukan yang lapang.

Setibanya, anda disambut oleh foyer kemasukan yang betul dengan almari mantel besar di satu sisi dan pejabat di rumah dengan tingkap di sisi yang lain, yang boleh berfungsi sebagai nursery. Ruang tamu yang luas dengan mudah menampung kawasan tempat duduk dan makan, dan dipenuhi dengan cahaya semula jadi dari dua tingkap. Di luar ruang tamu adalah satu lorong yang membawa ke dapur, bilik mandi dan bilik tidur, yang telah diperkaya dengan dinding rak buku dari lantai ke siling.

Dapur galley yang mempunyai tingkap ini dilengkapi dengan banyak kabinet, termasuk pemasangan kabinet tambahan, ruang persiapan countertop, dapur gas bersaiz penuh dan peti sejuk, serta kebolehan untuk memasang mesin pencuci pinggan saiz penuh. Terdapat juga bar sarapan, tempat yang sempurna untuk menikmati kopi pagi anda bagi memulakan hari.

Bilik tidur ini selesa dan sunyi, mempunyai dua tingkap, dan mudah menampung katil saiz queen. Dinding kabinet khusus yang dibina khas telah dipasang untuk menampung semua pakaian musim anda. Bilik mandi yang mempunyai tingkap mengekalkan pesona klasik sebelum perang dengan jubin gaya subway asal, perincian sempadan hitam, dan tab mandi tradisional.

Secara langsung dari bilik tidur adalah permata mahkota rumah ini — patio/taman persendirian seluas 300+kaki persegi yang telah dibaik pulih dan dilandskap dengan indah untuk mencipta oasis luar yang sebenar di tengah-tengah Midtown Manhattan.

Direka untuk menghiburkan, bersantai, menjamu selera, dan berkebun, ruang ini cukup besar untuk menawarkan beberapa pengaturan kawasan tempat makan dan tempat duduk serta ruang untuk kotak penanam tambahan untuk berkebun lebih banyak. Ia menyediakan tahap kehidupan luar persendirian yang luar biasa jarang di Manhattan, termasuk hammock yang dipasang untuk membaca dan berehat. Ia juga termasuk dua kotak penyimpanan yang disertakan dengan pangsapuri untuk bantal luar, peralatan berkebun dan keperluan hidup luar yang lain.

264 Lexington Avenue adalah kooperatif bata sebelum perang yang intim dan terpelihara dengan baik yang dibina pada tahun 1924, terdiri daripada hanya 35 kediaman di seluruh 11 tingkat. Kemudahan bangunan termasuk doorman separuh masa, sistem interkom video ButterflyMX, dobi dan penyimpanan, dan lobi yang baru diubahsuai yang menakjubkan. Penduduk juga menikmati teres atap yang dilandskap dengan luar biasa lengkap dengan pemanggang BBQ, kawasan makan dan lounge terpisah, dan pemandangan siluet yang menakjubkan termasuk Bangunan Chrysler dan Bangunan Empire State.

Terletak dengan ideal di tengah-tengah Murray Hill, dikelilingi oleh Daerah Bersejarah Murray Hill, bangunan ini hanya beberapa langkah dari Terminal Grand Central, kereta api 6, pelbagai garis metro dan bas, di seberang jalan dari stesen Citi-Bike, pusat membeli-belah yang baik, kedai runcit, restoran, Perpustakaan Awam New York dan Perpustakaan Morgan.

Pied-à-terres, haiwan peliharaan, termasuk anjing, dan subletting dibenarkan dengan kelulusan lembaga.

Pre-war one-bedroom with a windowed home office and a 300+ SF private and serene landscaped patio/garden that has been thoughtfully upgraded and renovated into a rare outdoor retreat more commonly associated with townhouse living than apartment living in Manhattan. Perfect for alfresco, cooking, dining, relaxing and entertaining.

This stately building also features one of the most beautifully landscaped roof decks in Manhattan featuring private seating areas with spectacular views of both the iconic Chrysler and Empire State Buildings. Plus it provides a BBQ grill for barbecuing.

Tucked away in the back of the building, surrounded by other private gardens, Residence 1D offers remarkable peace and quiet while showcasing the timeless character that makes pre-war homes so sought after, including soaring 9’5” beamed ceilings, beautiful hardwood floors, elegant moldings, and a gracious entry foyer.

Upon entering, you are welcomed by a proper entry foyer with a large coat closet on one side and a windowed home office on the other side, which could even function as a nursery. The spacious living room easily accommodates both living and dining areas and is filled with natural light from two windows. Off the living room is a hallway leading to the kitchen, bathroom and bedroom, that has been enhanced with a wall of floor-to-ceiling bookshelves.

The windowed galley kitchen features plentiful cabinetry, including the installation of additional cabinetry, and countertop prep space, a full-sized gas range and refrigerator, and the ability to install a full-sized dishwasher. There is also a breakfast bar, a perfect place for having your morning coffee to get your day started.

The bedroom is both comfortable and pin-drop quiet, features two windows, and easily accommodates a queen-sized bed. A wall of custom built-in closets has been installed to accommodate all your seasonal clothing. The windowed bathroom retains its classic pre-war charm with original-style subway tile, black border detailing, and a traditional soaking tub.

Directly off the bedroom is the crown jewel of this home — a 300+ square foot private patio/garden that has been renovated and beautifully landscaped to create a true outdoor oasis in the heart of Midtown Manhattan.

Designed for entertaining, relaxing, dining, and gardening, the space is large enough to offer several dining and seating area arrangements and space for additional planter boxes for more gardening. It provides a level of private outdoor living that is extraordinarily rare in Manhattan, including a mounted hammock for reading and relaxing. It also includes two storage bins that convey with the apartment for outdoor cushions, gardening equipment and other outdoor living necessities.

264 Lexington Avenue is an intimate and beautifully maintained pre-war brick co-op built in 1924, comprised of just 35 residences across 11 floors. Building amenities include a part-time doorman, ButterflyMX video intercom system, laundry and storage, and a stunning recently renovated lobby. Residents also enjoy an incredible landscaped rooftop terrace complete with BBQ grill, separate dining and lounge areas, and sweeping skyline views including the Chrysler Building and Empire State Building.

Ideally located in the heart of Murray Hill, surrounded by the Murray Hill Historic District, the building is just moments from Grand Central Terminal, the 6 train, multiple subway and bus lines, across the street from a Citi-Bike station, excellent shopping, grocery stores, restaurants, the New York Public Library and The Morgan Library.

Pied-à-terres, pets, including dogs, and subletting are permitted with board approval.