Jarang sekali sebuah rumah yang begitu dekat dengan New York City terasa begitu menenangkan. Dalam sebuah kota yang ditentukan oleh bunyi, kelajuan, dan rangsangan berlebihan, 144 Beach 93rd Street menawarkan sesuatu yang semakin jarang: ketenangan.

Dikembangkan semula sebagai tempat perlindungan pantai peribadi hanya setengah blok dari Atlantik, rumah ini direka untuk pemulihan, kreativiti, pertemuan, dan cara hidup yang berbeza di tepi laut sambil tetap kurang dari satu jam dari Manhattan. Hanya setengah blok dari kawasan selancar terkenal 97th Street Rockaway dan laluan pejalan kaki, rumah pantai yang unik ini menggabungkan reka bentuk yang teliti, kemudahan yang berorientasikan kesejahteraan, kehidupan dalam dan luar, dan perspektif yang berbeza. Ia adalah untuk seseorang yang mencari lebih dari sekadar bilik tidur, bilik mandi, dan keluasan - seseorang yang tertarik kepada ketenangan, privasi, udara laut, dan kehidupan meditasi di New York.

Dikenakan di atas tanah seluas 25 x 100 kaki dengan parkir peribadi, rumah ini dikelilingi oleh landskap boleh dimakan asli yang direka oleh firma seni bina landskap yang menerima anugerah, dengan tumbuhan pantai termasuk blueberry, plum, dan chokeberry. Di dalam, rumah ini terasa hangat dan sangat peribadi. Lantai hemlock daripada bangsal yang dipulihkan, tingkap kaca berwarna yang dibuat dengan tangan, dan pintu depan vintage asal dari speakeasy Portugis tahun 1950-an memberikan rumah ini lapisan sejarah dan tekstur.

Ruang tamu berpusat di sekitar perapian yang membakar kayu, mencipta ruang pertemuan yang hangat untuk pagi dan malam musim sejuk yang tenang di sebelah api. Dapur dilengkapi dengan countertop simen khas yang disematkan dengan kaca laut dari Jepun, backsplash jubin kolam yang berkilau, dan mesin pencuci pinggan Fisher & Paykel yang istimewa. Sistem kaca NanaWall yang penuh membuka dapur dan ruang hidup kepada beranda bertutup untuk menikmati kopi pagi, malam yang tenang, dan hiburan dalam dan luar.

Rumah ini direka di sekitar pemulihan dan tempat percutian. Sauna cedar Finland 6 orang, tab mandi rendaman sejuk dengan mesin ais khusus, tab mandi rendaman Jepun, dan beberapa ruang luar mencipta suasana ketenangan dan reset yang jarang berlaku dekat dengan laut. Tingkat bawah juga termasuk studio muzik yang diasingkan bunyi secara profesional yang direka untuk kreativiti, tumpuan, dan ekspresi.

Tingkat kedua menampilkan bilik tidur dengan dinding tingkap yang dipulihkan yang membenarkan cahaya dan udara bergerak dengan indah melalui rumah. Ruang santai yang besar mencipta tempat percutian sinematik yang boleh dinikmati dari tab mandi rendaman Jepun. Melalui pintu tersembunyi, tingkat atas membuka kepada tempat perlindungan utama yang aman dengan lantai papan kayu pinus yang lebar, dinding plaster Itali, dan bilik mandi hujan dengan lantai batu. Skylight balkoni Velux Cabrio terbuka lebar, membawa masuk udara laut, bunyi laut, dan pemandangan langit. Sebuah tangga membawa ke dek atap peribadi, di mana pemandangan panorama membentang melintasi Rockaway Beach, New York City, dan seterusnya. Dari sesi selancar matahari terbit hingga minuman malam di bawah langit Atlantik, rumah ini menawarkan pelarian yang jarang berlaku tanpa meninggalkan kota.

Ciri tambahan termasuk unit pemisahan untuk pemanasan dan penyejukan, pemanasan baseboard Runtal, pemanas air Navien segera yang baru, cukai rendah, parkir peribadi, dan pilihan untuk membeli lengkap atau tidak lengkap.

Terletak di salah satu kawasan paling diingini di Rockaway, rumah ini dekat dengan Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, pemberhentian pengangkutan Beach 90th Street, dan feri NYC ke Wall Street. Sangat sedikit rumah berhampiran New York City menawarkan keseimbangan reka bentuk, pemulihan, kreativiti, privasi, dan hubungan ke lautan. Dalam sebuah kota di mana ketenangan, ruang, dan keindahan telah menjadi kemewahan sejati, 144 Beach 93rd Street menawarkan sesuatu yang jauh lebih sukar untuk ditemui: sebuah rumah yang terasa memulihkan, sangat peribadi, dan sepenuhnya miliknya - sebuah tempat yang mengubah cara anda merasa sebaik sahaja anda melangkah masuk.

Ini bukan sekadar sebuah rumah Rockaway. Ini adalah cara hidup yang berbeza. Sebuah tempat percutian pantai peribadi untuk dirinya sendiri.

Rarely does a home this close to New York City feel so transportive. In a city defined by noise, speed, and overstimulation, 144 Beach 93rd Street offers something increasingly rare: calm.

Reimagined as a private coastal sanctuary just half a block from the Atlantic, the home was designed for restoration, creativity, gathering, and a different way of living by the ocean while remaining less than an hour from Manhattan. Just half a block from Rockaway's famed 97th Street surf break and boardwalk, this one-of-a-kind beach house blends thoughtful design, wellness-driven amenities, indoor-outdoor living, and a distinct point of view. It is for someone seeking more than bedrooms, bathrooms, and square footage - someone drawn to calm, privacy, ocean air, and meditative living in New York.

Positioned on a 25 x 100 ft lot with private parking, the home is surrounded by native edible landscaping designed by an award-winning landscape architecture firm, with coastal plantings including blueberry, plum, and chokeberry. Inside, the home feels warm and deeply personal. Reclaimed barn hemlock floors, handcrafted stained glass windows, and an original vintage front door from a 1950s Portuguese speakeasy give the house a layered sense of history and texture.

The living room centers around a wood-burning fireplace, creating a warm gathering space for quiet winter mornings and evenings by the fire. The kitchen features a custom cement countertop inlaid with sea glass from Japan, an iridescent pool-tile backsplash, and a Fisher & Paykel drawer dishwasher. A full NanaWall glass system opens the kitchen and living space to a screened porch for morning coffee, quiet evenings, and indoor-outdoor entertaining.

The home was designed around restoration and retreat. A 6-person Finnish cedar sauna, cold plunge tub with dedicated ice machine, Japanese soaking tub, and multiple outdoor spaces create a rare sense of calm and reset near the ocean. The lower level also includes a professionally soundproofed music studio designed for creativity, focus, and expression.

The second floor features a bedroom with a wall of reclaimed windows that allows light and air to move beautifully through the home. A generous lounge area creates a cinematic retreat that can even be enjoyed from the Japanese soaking tub. Through a hidden door, the top floor opens into a peaceful full-floor primary retreat with wide-plank pine floors, Italian plaster walls, and a stone-floor rain shower. A Velux Cabrio balcony skylight opens wide, bringing in ocean air, sea sounds, and views of the sky. A ladder leads to the private roof deck, where panoramic views stretch across Rockaway Beach, New York City, and beyond. From sunrise surf sessions to evening drinks under the Atlantic sky, this home offers a rare escape without leaving the city.

Additional features include split units for heating and cooling, Runtal baseboard heating, a brand-new instant Navien water heater, low taxes, private parking, and the option to purchase furnished or unfurnished.

Located in one of Rockaway's most desirable pockets, the home is close to Rippers, Rockaway Taco, Uma's, Connolly's, the Beach 90th Street shuttle stop, and the NYC Ferry to Wall Street. Very few homes near New York City offer this balance of design, restoration, creativity, privacy, and connection to the ocean. In a city where calm, space, and beauty have become true luxuries, 144 Beach 93rd Street offers something far more difficult to find: a home that feels restorative, deeply personal, and entirely its own - a place that changes the way you feel the moment you walk through the door.

This is not just a Rockaway house. It is a different way of living. A private coastal retreat unto itself.