LOFT:
Selamat datang ke Loft 2104, sebuah rumah pelan terbuka yang berfungsi dengan sempurna sebagai apartmen dua bilik tidur, terletak tinggi di atas Wall Street dengan cahaya, skala, dan banyak karakter yang menarik.

Terletak di tingkat 21, rumah seluas 1,174 kaki persegi ini menawarkan rasa terbuka yang sebenar, diperkukuh dengan siling berbalkoni hampir 11 kaki, lantai kayu keras, dan perincian seni bina yang unik.

Apartmen ini menikmati pemandangan utara yang indah, dengan pemandangan terbuka seni bina bersejarah yang menakjubkan yang memberikan kedalaman dan drama yang tenang kepada ruang tersebut. Cahaya semula jadi memenuhi rumah sepanjang hari, mewujudkan suasana yang terasa tenang, lapang, dan dengan ciri loft yang jelas.

Susun atur termasuk dua pejabat di rumah, memberikan fleksibiliti untuk penggunaan bilik tidur, hidup bekerja dari rumah, atau tetamu yang datang. Pejabat belakang adalah luas dan dengan mudah menampung perabot saiz raja, sementara pejabat tambahan di luar kawasan utama menawarkan ruang tambahan yang boleh disesuaikan tanpa mengganggu aliran terbuka loft.

Dapur dan bilik mandi yang direka oleh Philippe Starck adalah bersih, fungsional, dan tidak lapuk, dengan kemas kini yang teliti yang meningkatkan kehidupan seharian. Dapur dilengkapi dengan ketuhar baru, penutup dapur, dan peti sejuk, sementara bilik mandi yang dilapisi marmar Putih Thassos adalah segar dan bergaya, menampilkan mesin basuh dan pengering yang baru dinaik taraf serta almari linen besar di dalam bilik mandi—ciri yang jarang dan sangat praktikal.

Di seluruh rumah, penyimpanan adalah benar-benar menonjol, dengan banyak almari yang terintegrasi secara teliti ke dalam susun atur, menjadikan loft ini sefungsi menarik secara visual.

BANGUNAN:
15 Broad terletak di antara Wall Street dan Exchange Place, betul-betul berhadapan dengan NY Stock Exchange. Bangunan ini sebelum ini berfungsi sebagai ibu pejabat J.P. Morgan sejak penubuhannya pada tahun 1914 dan telah ditukar pada tahun 2005 menjadi kondominium mewah dengan 382 unit seperti yang ada hari ini. Bahagian luar bangunan diiktiraf kerana kepentingan sejarahnya, sementara bahagian dalam telah diubah oleh pereka terkenal dunia, Philippe Starck.

KEMUDAHAN:
15 Broad menawarkan senarai kemudahan yang menakjubkan yang merangkumi: pengawal dan konsier 24 jam; gimnasium berskala penuh dengan peralatan terkini; kolam renang dan tab panas; studio yoga/tarian/martial arts; gelanggang bola keranjang ½; gelanggang skuasy; gelanggang boling; bilik persalinan untuk lelaki dan wanita dengan sauna; ruang santai/bilik parti; meja biliard dan ping-pong; bilik belajar; bilik tayangan filem; bilik permainan kanak-kanak; dan "Starck Park" di tingkat 7, sebuah taman atap seluas 5,000 kaki persegi dengan pemandangan menakjubkan NYSE; lengkap dengan kolam refleksi, perapian, meja makan, dan kerusi santai, semua untuk relaksasi dan hiburan.

KAWASAN SEKITAR:
15 Broad Street terletak di tengah-tengah Daerah Kewangan bersejarah, di kawasan yang telah melalui pemulihan lengkap. Kawasan ini dengan cepat menjadi hotspot untuk runcit mewah, kecemerlangan kulinari, dan hiburan, dan menjadi lebih menarik terima kasih kepada akses mudah ke pengangkutan dan taman yang indah.

Dengan Whole Foods yang baru saja menyertai kawasan kejiranan dan Eataly hanya beberapa langkah saja, membeli-belah barang runcit telah mengambil makna baru. Brookfield Place yang indah hanya berjalan kaki singkat dan lengkap dengan Saks Fifth Avenue dan lebih daripada 100 peruncit dari Zara dan Apple hingga Gucci, Burberry, dan Hermès. Menambah vibrasi adalah Printemps, kedai gedung legenda Paris yang membawa campuran diasingkan barang mewah, fesyen, dan gaya hidup ke kawasan kejiranan.

Kawasan ini juga penuh dengan restoran chef selebriti dan bintang Michelin. Klasik kejiranan menambah tarikan, seperti Delmonico’s dan Capital Grille, dan sudah tentu pesona Stone Street. South Street Seaport hanya beberapa langkah sahaja, dengan restoran hebat, panggung wayang iPic, dan tepi laut yang indah.

CATATAN:
- Terdapat penilaian bulanan sebanyak $349.97 yang berkuat kuasa sehingga akhir tahun.
- Cukai yang disenaraikan tidak mencerminkan pengurangan cukai co-op dan kondominium.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.