$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Malaysian »

Perusahaan ini telah beroperasi dengan jayanya selama lebih 20 tahun dan kini dijalankan oleh pemilik yang tidak hadir dengan dua pekerja tetap yang mengendalikan operasi harian. Kedai ini menjana kira-kira $1.4 juta dalam jualan tahunan dengan margin kasar sekitar 30%, dan ia juga termasuk jualan loteri, yang membawa lebih banyak lalu lintas pelanggan harian dan potensi pendapatan tambahan. Ia mempunyai keluasan sekitar 3,000 kaki persegi dengan 20 tempat parkir, dan beberapa tempat tersebut disewa kepada perniagaan berhampiran, menjana lebih dari $2,000 sebulan dalam pendapatan pasif. Ini membantu mengurangkan sewa efektif daripada sekitar $11,200 sebulan kepada kira-kira $9,000. Terdapat juga tambahan 500 kaki persegi ruang penyimpanan yang, dengan permit yang sesuai, boleh disewa keluar atau ditukar menjadi perniagaan lain atau kedai untuk lebih banyak potensi pendapatan. Dan ini adalah kelebihan terbesar — perniagaan ini kini tiada Uber Eats, tiada Grubhub, dan tiada laman web khusus, membolehkan ruang yang besar untuk pertumbuhan melalui pesanan dalam talian, perkhidmatan penghantaran, dan pemasaran digital. Harga yang diminta adalah $850,000, dengan kira-kira $480,000 dalam inventori dijual secara berasingan.

MLS #‎	998019
Tahun Pembinaan	1929
Cukai (setahun)	$28,957
Kereta Api	1.2 batu: "Nassau Boulevard"
	1.2 batu: "Stewart Manor"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.