$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Campuran Utama | Pusat Bandar Flushing
Bangunan Komersial Lif 8,100 Kaki Persegi

Temui aset berpulangan tinggi di tengah salah satu pusat komersial paling meriah di Queens. Terletak hanya beberapa langkah dari persimpangan Main Street dan Kissena Boulevard, bangunan lif 5 tingkat yang dipelihara dengan teliti ini menawarkan gabungan jarang pendapatan yang stabil dan potensi segera untuk pengguna pemilik atau pelabur.

Sorotan Hartanah
Saiz Keseluruhan Bangunan: 8,100 Kaki Persegi (29’ x 60’ laluan)

Konfigurasi: 5 Tingkat + Basement Sah

Tenancy Terkanun: Dua restoran yang telah ditubuhkan yang mengisi tingkat 1 dan basement sah.

Susunan Serbaguna: * Peruncitan: Dua kedai depan 900 SF dengan pendedahan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi.

Pejabat: Empat pejabat luas yang merentasi lantai dengan purata 1,500 SF setiap satu.

Potensi Segera: Kekosongan semasa tersedia, menjadikannya sempurna untuk pemilik perniagaan yang ingin mendiami dan mengutip sewa, atau pelabur yang ingin memanfaatkan permintaan tinggi di kawasan ini.
Peluang
Terletak di lokasi yang tahan kemelesetan, hartanah ini mendapat manfaat daripada ekosistem komersial yang padat di Pusat Bandar Flushing. Sama ada anda mencari ibu pejabat utama atau aliran pendapatan yang pelbagai, bangunan ini menawarkan keluasan yang diperlukan, akses pengangkutan, dan prestij yang diperlukan untuk pertumbuhan jangka panjang.

MLS #‎	996575
Tahun Pembinaan	2001
Cukai (setahun)	$98,790
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minit: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minit: QM3
Kereta Bawah Tanah	2 minit: 7
Kereta Api	0.2 batu: "Flushing Main Street"
	0.8 batu: "Murray Hill"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.