$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Malaysian »

Bangunan runcit satu tingkat di sudut utama yang menawarkan dua ruang luas di tingkat bawah yang boleh kekal berasingan atau digabungkan menjadi satu jejak seperti loft. Dibina sepenuhnya di atas lot 25' × 66', struktur ini memberikan skala, fleksibiliti, dan potensi pembangunan yang jarang ada di aras jalan.

Secara as-of-right, kira-kira 3,300 kaki persegi FAR yang tidak dibina boleh ditambah di atas, bersama dengan kemampuan untuk mencipta taman atap, rumah hijau, atau ruang sunroom. Kawasan lantai tambahan juga mungkin boleh dirunding.

Asalnya dibina pada tahun 1901, kedai satu tingkat klasik ini—sering dirujuk sebagai “pembayar cukai”—disebabkan masih mempunyai penggunaan komersial yang diturunkan dalam zon R6A semasa (pengesahan diperlukan). Foto arkib dari tahun 1940-an dan 1980-an mendokumentasikan kehadiran komersialnya yang telah lama wujud.

Susun Atur Dalaman
Anggaran jejak dalaman 23' × 65'

Dua bilik besar dipisahkan oleh dinding bata bukan struktural

Bilik hadapan: anggaran 23' × 30', pendedahan sudut di Tompkins Ave & Kosciuszko St, dua pintu masuk

Bilik belakang: anggaran 23' × 34', pintu masuk di Kosciuszko St

Siling: sedikit lebih dari 12' tinggi

Lantai bawah: dinding batu, anggaran 21' × 28', tanpa tiang, terletak di bawah bilik hadapan

Hartaan ini menawarkan kombinasi jarang watak sejarah, ruang terbuka, potensi pembangunan, dan keterlihatan sudut—sesuai untuk pemilik-pengguna, pengendali komersial kreatif, atau pelabur yang mencari peluang nilai tambah.

ID #‎	990798
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$289
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Bas	1 minit: B38, B43
	6 minit: B15, B52, B54
	7 minit: B44, B44+
Kereta Bawah Tanah	6 minit: G
Kereta Api	0.9 batu: "Nostrand Avenue"
	1.7 batu: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.