$625,000 - 2823 State Route 52, Pine Bush, NY 12566｜ID # 976314

Property Description « Malaysian »

Terletak di dalam Koridor Perniagaan Route 52 Town of Shawangunk (BC-52), harta ini menawarkan fleksibiliti luar biasa untuk pelbagai kegunaan termasuk runcit, pejabat, dan perkhidmatan peribadi. Zonasi juga menyokong susun atur campuran yang membenarkan kediaman dan penggunaan komersial di lokasi yang sama, mencipta peluang untuk tinggal dan menjalankan perniagaan anda di satu lokasi. Kegunaan tambahan mungkin termasuk restoran, hospitaliti, automotif, kecergasan, atau konsep rekreasi, tertakluk kepada kelulusan. Luas tanah juga menyokong kegunaan pertanian dan ladang, menambah satu lagi lapisan kepelbagaian. Sama ada anda ingin menubuhkan perniagaan, mencipta persekitaran tinggal-bekerja, mengusahakan tanah, atau melabur di lokasi yang tinggi keterlihatan, harta ini menyediakan asas untuk melakukannya.

Asalnya dibina pada tahun 1770, rumah ladang 4-bilik tidur dan 2-bilik mandi ini menawarkan peluang untuk membayangkan semula harta bersejarah dengan fleksibiliti dan sekatan yang lebih sedikit, kerana ia bukan sebahagian daripada masyarakat sejarah. Rumah ini telah dikosongkan sepenuhnya, dengan penambahbaikan besar di tingkat bawah telah selesai, termasuk elektrik dan rangka baru, membolehkan anda meneruskan visi anda. Terdapat juga potensi untuk berkembang melebihi 3,000 kaki persegi, menawarkan tambahan fleksibiliti untuk reka bentuk kediaman atau campuran.

Terletak di hampir 12 ekar tanah yang mencanak lembut dan sebahagiannya dibersihkan, harta ini terletak di sepanjang Shawangunk Kill, sebuah anak sungai Wallkill River, menyediakan latar semula jadi yang indah sambil mengekalkan kebolehan guna. Terletak di sepanjang jalan negeri Route 52 yang banyak dilalui, di sempadan Ulster dan Orange County dan bersebelahan dengan hamlet Pine Bush, harta ini mendapat manfaat daripada keterlihatan yang kuat dan pendedahan trafik yang konsisten.

Tanah, susun atur, dan penambahbaikan yang ada menjadikan harta ini sangat berfungsi untuk pelbagai kegunaan. Sebuah jalan masuk yang luas dan kapasiti garaj untuk lebih daripada 10 kenderaan menyediakan ruang yang mencukupi untuk operasi, penyimpanan, atau peralatan. Penambahbaikan tambahan termasuk bangsal tiang 37' x 64' dengan sambungan utiliti, ideal untuk bengkel, penyimpanan, acara, atau penyesuaian komersial di masa depan, bersama dengan garaj berasingan 21' x 24'. Perkhidmatan elektrik telah sedia ada, dengan telaga persendirian dan septik telah dipasang.

Ulster County menawarkan manfaat tambahan cukai harta yang rendah, bersama dengan potensi penjimatan cukai, insentif, dan peluang geran yang tersedia melalui Ulster County dan New York State untuk syarikat permulaan, pembangunan perniagaan, dan projek pembangunan semula yang layak.

Terletak kira-kira 75 batu dari NYC, harta ini menyediakan aksesibiliti sambil dikelilingi oleh keindahan semula jadi dan tarikan Lembah Hudson, termasuk Minnewaska State Park Preserve, Sam’s Point, kilang wain tempatan, pasar ladang, dan rekreasi luar.

Sebuah peluang yang jarang untuk menggabungkan fleksibiliti, keterlihatan, ruang, dan potensi jangka panjang dalam satu harta yang luar biasa.

ID #‎	976314
Butiran Hartanah	4 bilik tidur, 2 bilik mandi, Garaj, luaran: 11.9 ekar, dalaman: 2124 ft2, 197m2 (DOM): 74 days
Tahun Pembinaan	1770
Cukai (setahun)	$5,315

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.