Peluang Hijau yang Utama: 105 Monitor Street

Jarang sekali peluang untuk memiliki sepotong sejarah Greenpoint muncul, hanya beberapa langkah dari kanopi subur McGolrick Park. Rumah keluarga dua, yang terletak di jalan Monitor yang tenang dan dipenuhi pokok, ditawarkan sebagai jualan harta pusaka, menyajikan kanvas utama untuk pengguna akhir dan pelabur untuk mencipta karya yang tersendiri di kawasan Brooklyn yang paling dicari.

Harta Ini

Kediaman ini menampilkan susun atur klasik, yang kini dikonfigurasikan sebagai dua unit yang luas. Sama ada anda mencari hartanah pelaburan atau penukaran townhouse keluarga tunggal yang megah, proporsi ini menawarkan potensi tanpa had.

Ruang Luar: Taman belakang persendirian memberikan pelarian yang tenang dari bandar. Halaman belakang termasuk sebuah gudang berfungsi, sempurna untuk penyimpanan tambahan, stesen penanaman, atau ruang kerja kreatif.

Potensi Penambahan: Dengan FAR (Nisbah Luas Lantai) yang generus yang tipikal bagi daerah ini, mungkin terdapat ruang yang ketara untuk memperluas jejak sedia ada (tertakluk kepada pengesahan bebas).

Kawasan Kejiranan: Pusat Budaya & Kuliner - "Sisi Timur" Greenpoint menawarkan pesona kediaman yang tersendiri sambil berada hanya beberapa minit dari restoran bertaraf dunia dan suasana seni yang meriah. Anda berada dalam kedudukan yang sempurna berdekatan kegemaran tempatan dan staples budaya:

Destinasi Makan: Beberapa langkah dari piza legenda Chrissy's dan kegemaran tempatan Diamond Slice. Permata terdekat yang lain termasuk Nura, Bernie's, dan Variety Coffee.

Seni & Budaya: Kawasan ini adalah magnet untuk kreativiti, menjadi rumah kepada banyak studio artis dan galeri seperti The Journal Gallery, dengan pertunjukan seni pop-up dan acara budaya komuniti yang sering diadakan.

Rekreasi: Setengah blok ke McGolrick Park yang bersejarah, menampilkan pasar petani hujung minggu, taman anjing, dan Pavilion ikonik. Kawasan kejiranan ini juga menawarkan pelbagai ruang permainan yang ditetapkan dan kemudahan yang baru sahaja diubah suai di McCarren Park.

Keterhubungan & Pengangkutan

105 Monitor Street berfungsi sebagai pusat pengangkutan yang mudah, ideal untuk perjalanan yang mudah:

Pengangkutan Awam: Jarak pendek ke G train di Nassau Avenue dan L train di Graham Avenue, menyediakan akses terus ke seluruh Brooklyn dan Manhattan.

Memandu: Akses segera dan mudah ke BQE (I-278) dan LIE (I-495), menjadikan perjalanan ke Manhattan, Queens, atau Long Island tanpa kesulitan.

Sorotan:

Jualan Harta Pusaka: Dijual "seadanya," membenarkan renovasi tersuai sepenuhnya.

Cahaya Semula Jadi: Pendedahan berganda yang luar biasa sepanjang hari.

Lokasi Utama: Setengah blok ke taman dan beberapa minit dari shopping Driggs Avenue.

Bawa arkitek anda dan visi anda ke 105 Monitor Street - satu peluang yang jarang untuk menuntut hak anda di jantung Greenpoint.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.