Janji temu mesti disahkan sebelum melihat.

Loft #10ABC di 159 Madison Avenue adalah loft NoMad 4-bilik tidur dan 3-bilik mandi yang luas dan jarang, menawarkan kira-kira 2,400 kaki persegi ruang dalaman ditambah teres peribadi seluas 200 kaki persegi. Rumah ini yang telah digabungkan dan diubah suai dengan teliti juga mempunyai pejabat rumah yang khusus, penyimpanan yang luar biasa, dan susun atur yang fleksibel yang ideal untuk kehidupan bandar moden.

Terletak di aras tinggi sebuah koperasi pra-perang dengan perkhidmatan penuh, kediaman ini mendapat manfaat daripada pendedahan terbuka, siling yang tinggi 9'4", dan tingkap yang kedap bunyi serta cekap tenaga yang mencipta persekitaran yang tenang dan dipenuhi cahaya. Rumah ini adalah hasil gabungan tiga unit yang berfikir dengan teliti, menghasilkan pelan lantai yang mengalir dan serba boleh dengan dua sayap bilik tidur yang berasingan membaluti teres tengah untuk privasi yang optimum.

Ruang tamu dan ruang makan yang terbuka diikatkan oleh dapur chef SieMatic berkelas tinggi yang baru siap. Lantai kayu yang hangat berbeza dengan kabinet berwarna slate, meja countertop keluli tahan karat berus, dan pulau serta backsplash marmar yang bergaya. Direka untuk memasak dan menghiburkan secara serius, dapur ini termasuk oven Wolf berkembar, laci pemanasan, dapur gas induksi enam pembakar, hood pengudaraan Miele dan mesin basuh pinggan, peti sejuk wain, peti sejuk minuman, dan penyimpanan yang luas dengan kabinet bertugas ganda, dua almari pantri, dan penyelesaian laci pintar. Pencahayaan dan alat ganti yang baru di seluruh rumah menambah sentuhan moden yang bersih.

Sayap depan termasuk ruang tamu utama dan bilik tidur tetamu dengan bilik mandi penuh bersebelahan yang boleh berfungsi sebagai en-suite dengan mudah. Sayap belakang menawarkan foyer dan galeri yang besar, pejabat rumah, dua bilik tidur tambahan, bilik mandi penuh ketiga, dan kawasan dobi dengan mesin basuh LG dan pengering Whirlpool. Di atas bilik mandi tetamu, pejabat, bilik persalinan, dan dobi, kawasan penyimpanan loteng terbina dalam dengan akses tangga menyediakan jumlah penyimpanan tersembunyi yang luar biasa besar, satu perkara yang benar-benar jarang di Manhattan.

Teres peribadi, yang boleh diakses dari ruang tamu dan dua bilik tidur belakang, dilengkapi dengan pencahayaan dan pemanasan, mencipta sambungan luar yang selesa dari rumah untuk makan, bersantai, atau berkebun dalam pelbagai musim.

Suite utama adalah tempat peristirahatan tenang dengan bilik tidur yang luas dan kawasan duduk yang dipertingkatkan dengan langsir tingkap dua tingkat yang khusus. Sebuah bilik persalinan yang besar menawarkan sebuah dinding kabinet khusus ditambah penyimpanan loteng tambahan di atas. Bilik mandi spa en-suite selesai dengan batu kapur Portugis dua nada dan mempunyai sinki berkembar, tab mandi rendaman Jepun, dan pancuran mandian berdiri dengan kepala pancuran hujan Hansgrohe XL. Ketiga-tiga bilik mandi dilengkapi dengan lantai pemanas dan pemanas tuala Wesaunard yang dipanaskan.

Keselesaan moden termasuk skrin elektrik di ruang tamu, bilik tidur utama, dan pejabat rumah, dan sistem pemisah Mitsubishi 6-zone sepenuhnya untuk pemanasan dan penyejukan yang dizon secara individu, semuanya boleh dikawal dari jauh untuk kecekapan dan keselesaan.

159 Madison Avenue adalah koperasi pra-perang dengan perkhidmatan penuh yang telah terjalin baik dengan pengawal 24/7, superintendent penduduk, dan kakitangan khusus. Terletak sedikit di utara Madison Square Park di NoMad, bangunan ini menawarkan akses yang mudah kepada barisan subway dan bas di sisi timur dan barat, serta tempat makan, membeli-belah, hotel, dan destinasi budaya yang terkenal. Koperasi ini membenarkan pembelian bersama, pemberian hadiah, pieds-à-terre, dan haiwan peliharaan dengan kelulusan lembaga.

Loft NoMad yang sedia untuk didiami ini menggabungkan kehidupan dalaman-luar, penyimpanan yang luas, kemasan yang halus, dan susun atur 4-bilik tidur yang fleksibel di lokasi utama Manhattan.

Penyelenggaraan bulanan kini adalah $7,054, dengan penjual memberikan kredit $25,000 yang akan digunakan untuk perbelanjaan penyelenggaraan tahun pertama pembeli, penyelenggaraan bulanan untuk tahun pertama mempunyai penyelenggaraan bulanan net efektif sebanyak $4,971.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.