KEHIDUPAN PENTHOUSE DENGAN TERES PERIBADI BESAR + BILIK ALMARI PAKAIAN

Selamat datang ke PH5 di Kensington Manor, sebuah kediaman penthouse yang sangat terang dengan teres peribadi besar yang bersambung terus dari ruang tamu serta bilik almari pakaian. Dengan pemandangan dari tingkat teratas, tingkap bersaiz besar, ruang luar yang luas dan kemasan dalaman yang direka dengan teliti, PH5 menawarkan peluang istimewa untuk menikmati kehidupan penthouse di salah satu pembangunan baharu dengan perkhidmatan lengkap yang paling menarik di Kensington.

KEDIAMAN PH5

Kediaman ini menampilkan lantai kayu keras kejuruteraan oak Eropah, tingkap bersaiz besar, pintu kemasan berkualiti dan pencahayaan LED di seluruh unit. Teres peribadi yang besar bersambung terus dari ruang tamu, mewujudkan ruang luar yang ideal untuk bersantai, menjamu selera dan berhibur.

Dapur rekaan khas ini dilengkapi kabinet Itali Fulgini Contract dengan pintu dan laci penutup lembut, kaunter serta percikan belakang kuarza kejuruteraan ber reka bentuk Calacatta, pencahayaan LED di bawah kabinet dan pakej peralatan keluli tahan karat premium daripada Blomberg.

Bilik mandi menampilkan jubin porselin import, lantai pemanas berseri, meja solek terapung serta kabinet ubat dengan jam terbina dalam dan pencahayaan LED. Bilik mandi utama dilengkapi pancuran mandian terbuka yang bergaya dengan sekatan kaca dari lantai hingga ke siling, manakala bilik mandi kedua menawarkan tab mandi rendam yang dalam untuk keselesaan tambahan.

Kediaman ini turut dilengkapi sistem pemanasan dan penyejukan mini-split yang boleh dikawal secara individu serta mesin basuh dan pengering dalam unit.

PELUANG PEMBELI RUMAH KALI PERTAMA

Kensington Manor diluluskan untuk program pembeli rumah kali pertama. Pembeli kali pertama yang layak mungkin berpeluang mendapatkan gadai janji kadar tetap 30 tahun pada kadar 5.875%. Kadar faedah tertakluk kepada perubahan. Sila hubungi kami untuk mendapatkan maklumat tentang syarat kelayakan dan butiran lanjut.

KEHIDUPAN DENGAN PERKHIDMATAN LENGKAP DI KENSINGTON MANOR

Kensington Manor menawarkan salah satu pakej kemudahan paling komprehensif di kawasan ini, termasuk penjaga pintu, bilik penerimaan bungkusan, sistem interkom video, tempat simpanan basikal, ruang simpanan peribadi yang tersedia, tempat letak kereta pilihan dengan pengecas EV yang tersedia, pusat kecergasan lengkap, bilik yoga, pusat permainan kanak-kanak, ruang santai penghuni dan ruang kerja bersama dengan bar basah, spa haiwan peliharaan, kawasan larian haiwan peliharaan di atas bumbung serta ruang santai atas bumbung berlandskap dengan stesen barbeku, dapur kecil dan ruang bersantai.

TERHUBUNG KE BROOKLYN & MANHATTAN

Terletak di 428 East 9th Street, Kensington Manor berada di persimpangan Kensington dan Ditmas Park, hanya beberapa minit dari Prospect Park.

Penghuni menikmati akses mudah ke laluan kereta api bawah tanah Q, B dan F, serta bas ekspres BM1, BM2, BM3 dan BM4.

Anggaran masa perjalanan termasuk:

Daerah Kewangan: Kira-kira 25 minit melalui Bas Ekspres BM
Flatiron: Kira-kira 35 hingga 40 minit melalui Bas Ekspres BM
34th Street: Kira-kira 40 hingga 45 minit melalui kereta api Q atau Bas Ekspres BM
Bryant Park: Kira-kira 45 minit melalui kereta api F atau 45 hingga 50 minit melalui Bas Ekspres BM

Dengan Kensington Manor kini berada dalam fasa akhir jualan, PH5 menawarkan peluang unik untuk memiliki penthouse yang sangat terang dengan ruang luar peribadi yang luas dalam pembangunan baharu dengan perkhidmatan lengkap.

Semua ukuran adalah anggaran. Imej merupakan visual 3D yang telah dipentaskan secara maya. Kelayakan untuk program pembeli rumah kali pertama dan kadar faedah tertakluk kepada syarat pemberi pinjaman serta perubahan. Masa perjalanan adalah anggaran dan mungkin berbeza.

Syarat tawaran lengkap terkandung dalam pelan tawaran yang tersedia daripada Penaja. No. Fail CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.