$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Luar Biasa — Kompleks Gudang Perindustrian 2 Ekad dengan 24 Penyewa & 12 Bengkel

Memperkenalkan peluang jarang untuk memiliki harta perindustrian utama seluas 2 ekad yang menawarkan kestabilan, skala, dan potensi pertumbuhan masa depan. Kompleks gudang yang sangat terjaga ini menampilkan 24 penyewa yang menghasilkan pendapatan dan 12 bengkel serbaguna, menjadikannya impian pelabur untuk aliran tunai yang konsisten dan penghargaan jangka panjang.

Terletak secara strategik di Mineola Long Island di Nassau County, yang merupakan koridor perindustrian yang berkembang, harta ini menikmati akses yang cemerlang ke lebuh raya utama, laluan pengangkutan, dan pusat komersial. Tapak ini sepenuhnya berpagar di satu sisi dan terjamin dengan baik, dilengkapi dengan parkir yang mencukupi, jalan masuk yang luas, dan akses lori yang mudah—ideal untuk perniagaan logistik, pembuatan, dan berasaskan perkhidmatan.

Setiap bengkel direka dengan susun atur yang fungsional, siling tinggi, pintu roll-up, dan konfigurasi fleksibel, memenuhi pelbagai kegunaan industri atau perniagaan kecil. Dengan tiga bengkel kecil yang kini tersedia untuk disewa dengan potensi pendapatan tambahan sebanyak 38K setahun, pelabur mempunyai potensi keuntungan segera melalui sewa baru pada kadar pasaran semasa, meningkatkan pulangan secara keseluruhan.

Ini adalah pelaburan siap pakai yang menawarkan:

• Campuran penyewa yang kukuh dan pelbagai yang menyediakan pendapatan stabil

• Sejarah penghunian yang sangat baik dengan perolehan yang minimum

• Infrastruktur yang terjaga dengan baik dan overhead operasi yang rendah

• Potensi sewa segera dengan unit kosong yang sedia untuk disewa

• Lokasi berpermintaan tinggi yang bersedia untuk pertumbuhan perindustrian yang berterusan

Sama ada anda seorang pelabur berpengalaman yang sedang mengembangkan portfolio anda atau mencari aset berprestasi tinggi dengan ruang untuk berkembang, kuasa perindustrian ini memberikan potensi, prestasi, dan keuntungan yang tiada tandingan.

MLS #‎	923846
Tahun Pembinaan	1940
Cukai (setahun)	$120,000
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Kereta Api	0.3 batu: "East Williston"
	0.9 batu: "Mineola"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.