$5,495,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS # 844077

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Campuran Yang Utama di Astoria, NY

Terletak di lot sudut dengan visibiliti tinggi di 3801 31st Avenue, tidak jauh dari Steinway Street, bangunan pejabat campuran yang telah diubah suai ini adalah peluang yang jarang ditemui di tengah-tengah Astoria. Dengan sembilan unit kediaman satu bilik yang luas dan dua ruang komersial yang bersaiz besar, harta zon C1-3/R6A ini menawarkan gabungan sempurna antara keselesaan kediaman dan daya tarikan komersial.

Setiap unit direka dengan teliti dengan HVAC pusat, kemasan yang bergaya, dan peralatan moden. Bangunan ini mendapat manfaat daripada pendedahan yang luar biasa di kawasan yang padat penduduk dan lalu lintas yang tinggi, menjadikannya lokasi ideal untuk penduduk dan perniagaan.

Pelepasan cukai 421A, berkuatkuasa sehingga 2031, secara signifikan mengurangkan beban cukai ke atas unit kediaman, memastikan penjimatan jangka panjang yang kukuh untuk pelabur. Selain itu, unit komersial mendapat manfaat daripada pelepasan cukai ICAP sehingga 2030, yang meningkatkan lagi keuntungan.

Terletak dengan mudah hanya beberapa minit dari garis subway M dan R di Steinway Street serta pelbagai laluan bas, harta ini menawarkan aksesibiliti yang sangat baik ke Midtown Manhattan dan sekitarnya. Pelaburan siap sedia ini menawarkan peluang yang tiada tandingan di salah satu kawasan yang paling dicari di Queens. Jangan lepaskan aset hasil tinggi ini dengan insentif cukai yang tiada tandingan dan manfaat lokasi yang utama!

MLS #‎	844077
Tahun Pembinaan	1970
Cukai (setahun)	$81,659
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	1 minit: Q101
	4 minit: Q104, Q18
	7 minit: Q102
	10 minit: Q66
Kereta Bawah Tanah	8 minit: M, R, N, W
Kereta Api	1.3 batu: "Woodside"
	2 batu: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.