गार्डन कोर्टच्या सर्वात वरच्या मजल्यावर वसलेले हे सुंदररीत्या पूर्णपणे नूतनीकरण केलेले दोन बेडरूमचे, एक बाथरूम असलेले निवासस्थान युद्धपूर्व काळातील वैशिष्ट्यपूर्ण वास्तुरचनेचा परिष्कृत समकालीन डिझाइनशी सुरेख मेळ घालते.

पश्चिमेकडून येणाऱ्या सुंदर नैसर्गिक प्रकाशाने उजळलेले हे घर ११ फूट उंच बीमयुक्त छत, उघड्या विटांची भिंत आणि मोठ्या आकाराच्या खिडक्यांच्या भिंतीने सजलेल्या प्रशस्त खुल्या संकल्पनेतील बैठक व भोजन क्षेत्राभोवती रचलेले आहे. यामुळे घरात हवेशीर, लॉफ्टसदृश प्रशस्ततेची अनुभूती निर्माण होते.

घरातील प्रत्येक इंचाचा विचारपूर्वक उपयोग करण्यात आला आहे. पांढऱ्या ओक लाकडाच्या हार्डवुड फ्लोअरपासून कस्टम बिल्ट-इन्सपर्यंत, विस्तृत वैयक्तिकृत साठवण व्यवस्था, रिसेस्ड लाइटिंग, USB पोर्ट्ससह स्मार्ट आउटलेट्स आणि कस्टम सोलर शेड्स—सर्वत्र उत्कृष्ट कारागिरी स्पष्टपणे जाणवते.

खिडक्यांनी युक्त स्वयंपाकघर दैनंदिन वापर आणि पाहुणचार या दोन्हींसाठी डिझाइन केलेले आहे. यात कस्टम कॅबिनेटरी, क्वार्ट्झ काउंटरटॉप्स, अंगभूत सहाय्यक उपकरणांसह वर्कस्टेशन सिंक, स्वतंत्र कॉफी स्टेशन, फिल्टर केलेले पाणी आणि स्टेनलेस-स्टील GE उपकरणे आहेत.

प्रशस्त मुख्य बेडरूममध्ये चार मोठ्या आकाराच्या खिडक्यांतून मुबलक पश्चिमेकडील प्रकाश येतो. येथे अंगभूत डेस्क, सुबक शेल्फिंग आणि छतापासून जमिनीपर्यंतचा वैयक्तिकृत कपाट आहे.

दुसऱ्या बेडरूमचे स्वतःचे वेगळे व्यक्तिमत्त्व आहे—उंच छत, उघड्या विटा आणि देखणा क्रिस्टल झुंबर यामुळे ती अधिक आकर्षक दिसते.

**निवासस्थानाची वैशिष्ट्ये**

- सर्वात वरच्या मजल्यावरील दोन बेडरूमचे, एक बाथरूम असलेले घर
- सुंदररीत्या पूर्णपणे नूतनीकरण केलेले
- ११ फूट उंच बीमयुक्त छत
- पश्चिमाभिमुखता आणि अपवादात्मक नैसर्गिक प्रकाश
- प्रशस्त खुली बैठक व भोजन व्यवस्था
- उघड्या विटांचे आकर्षक तपशील
- पांढऱ्या ओक लाकडाचे हार्डवुड फ्लोअर
- विस्तृत कस्टम कॅबिनेटरी आणि साठवण व्यवस्था
- संपूर्ण घरात वैयक्तिकृत कपाटे
- खिडक्यांनी युक्त स्वयंपाकघर
- क्वार्ट्झ काउंटरटॉप्स
- स्टेनलेस-स्टील GE उपकरणे
- फिल्टर केलेल्या पाण्याची व्यवस्था
- इलेक्ट्रिक फायरप्लेस आणि अंगभूत LED टेलिव्हिजन
- USB पोर्ट्ससह स्मार्ट आउटलेट्स
- कस्टम सोलर शेड्स

**गार्डन कोर्ट**

रहिवाशांना सुमारे ११,००० चौरस फूट क्षेत्रफळाचे सुशोभित अंगण, व्हर्च्युअल डोअरमन, पार्सल रूम, सामुदायिक कक्ष, इमारतीतच राहणारे अधीक्षक आणि दोन पोर्टर यांच्या सुविधा मिळतात. अतिरिक्त साठवण जागा शुल्क आकारून उपलब्ध आहे. पाळीव प्राण्यांना प्रत्येक प्रकरणाचा स्वतंत्र विचार करून परवानगी दिली जाते.

साउथ हार्लेमच्या मध्यवर्ती भागात असलेले गार्डन कोर्ट परिसरातील रेस्टॉरंट्स, उद्याने, सांस्कृतिक संस्था आणि विविध वाहतूक पर्यायांच्या जवळ आहे.

**किंमत: $७४९,०००**

**देखभाल शुल्क: दरमहा $९२९, ज्यामध्ये हीटिंग आणि गरम पाण्याचा समावेश आहे**

**HDFC उत्पन्न मार्गदर्शक तत्त्वे लागू.**

**१६५% AMI नुसार २०२६ सालची उत्पन्न मार्गदर्शक तत्त्वे:**

- १ व्यक्ती: $१९६,०२०
- २ व्यक्ती: $२२३,९०५
- ३ व्यक्ती: $२५१,९५५

युद्धपूर्व वास्तुरचना, अभिरुचीपूर्ण डिझाइन आणि विचारपूर्वक केलेली कार्यक्षम मांडणी यांचा सुंदर संगम असलेले, अत्यंत काळजीपूर्वक नूतनीकरण केलेले सर्वात वरच्या मजल्यावरील दोन बेडरूमचे हे घर मिळवण्याची ही दुर्मिळ संधी आहे.

Perched on the top floor of Garden Court, this beautifully gut-renovated two-bedroom, one-bath residence seamlessly blends pre-war character with refined contemporary design.

Bathed in beautiful western light, the home is anchored by an expansive open-concept living and dining area with soaring 11-foot beamed ceilings, exposed brick and a wall of oversized windows that create an airy, loft-like sense of space.

Every inch has been thoughtfully considered. An exceptional level of craftsmanship is evident throughout, from the white oak hardwood floors and custom built-ins to the extensive customized storage, recessed lighting, smart outlets with USB ports and custom solar shades.

The windowed kitchen was designed for both everyday living and entertaining, featuring custom cabinetry, quartz countertops, a workstation sink with integrated accessories, dedicated coffee station, filtered water and stainless-steel GE appliances.

The spacious primary bedroom enjoys abundant western light through four oversized windows and features a built-in desk, discreet shelving and a floor-to-ceiling customized closet.

The second bedroom offers its own distinctive character, with high ceilings, exposed brick and an elegant crystal chandelier.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

Top-floor two-bedroom, one-bath home
Beautiful gut renovation
11-foot beamed ceilings
Western exposure and exceptional natural light
Expansive open living and dining area
Exposed brick accents
White oak hardwood floors
Extensive custom cabinetry and storage
Customized closets throughout
Windowed kitchen
Quartz countertops
Stainless-steel GE appliances
Filtered water system
Electric fireplace and built-in LED television
Smart outlets with USB ports
Custom solar shades

GARDEN COURT

Residents enjoy an approximately 11,000-square-foot landscaped courtyard, virtual doorman, package room, community room, live-in superintendent and two porters. Additional storage is available for a fee. Pets are welcome on a case-by-case basis.
Located in the heart of South Harlem, Garden Court is close to neighborhood restaurants, parks, cultural institutions and multiple transportation options.

Offered at $749,000
Maintenance: $929/month, including heat and hot water

HDFC income guidelines apply.

2026 income guidelines at 165% AMI:
1 person: $196,020
2 persons: $223,905
3 persons: $251,955

A rare opportunity to acquire a meticulously renovated top-floor two-bedroom where pre-war architecture, sophisticated design and thoughtful functionality come together​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ beautifully.