४७५ पार्क अव्हेन्यू, अपार्टमेंट ९ई

अपार्टमेंट ९ई हे प्रशस्त आकारमानाचे एक-बेडरूम, एक-बाथरूम निवासस्थान असून, क्लासिक युद्धपूर्व अपार्टमेंटचे आपल्या आवडीनुसार नूतनीकरण व रूपांतर करण्याची विलक्षण संधी येथे उपलब्ध आहे.

पार्क अव्हेन्यूपासून शांतपणे दूर स्थित असल्यामुळे या अपार्टमेंटला निवांत वातावरण लाभले आहे आणि येथे सुंदर नैसर्गिक सूर्यप्रकाश येतो. अपार्टमेंटमधील प्रकाशमानता, शांतता आणि प्रशस्त आकारमान यांमुळे आरामदायीपणा व गोपनीयतेची विलक्षण अनुभूती निर्माण होते.

सुंदर प्रवेशदालनातून सुमारे १३'६" x २०'९" आकाराच्या प्रशस्त बैठक व भोजन क्षेत्रात प्रवेश होतो. येथे पाहुणचारासाठी तसेच दैनंदिन वास्तव्याकरिता पुरेशी जागा आहे. स्वतंत्र कार्यालयीन क्षेत्र अतिरिक्त कार्यक्षेत्र किंवा लवचिक पूरक जागा म्हणून उपयुक्त ठरते.

अत्यंत प्रशस्त शयनकक्षाचा आकार सुमारे १७'८" x १२'७" असून, येथे किंग-साइझ पलंगासोबत प्रशस्त आसनव्यवस्था किंवा कार्यक्षेत्र सहज मावू शकते. अनेक कपाटे तसेच वॉक-इन कपाट यांसह उत्तम साठवणुकीची सुविधा उपलब्ध आहे.

स्वयंपाकघर आणि स्नानगृह संपूर्ण नूतनीकरणासाठी सज्ज आहेत. त्यामुळे पुढील मालकाला आपल्या वैयक्तिक शैली व गरजांनुसार पूर्णपणे अनुरूप असे घर साकारण्याची संधी मिळते.

प्रशस्त खोल्यांचे प्रमाण, उत्कृष्ट आराखडा, शांत दिशाभिमुखता आणि नैसर्गिक प्रकाश यांमुळे अपार्टमेंट ९ई हे ४७५ पार्क अव्हेन्यू येथे परिष्कृत एक-बेडरूम निवासस्थान निर्माण करण्याची दिवसेंदिवस दुर्मीळ होत चाललेली संधी आहे. Pied-à-terre विचारात घेतले जातील. २% फ्लिप कर मालकाने भरायचा आहे. पाळीव प्राण्यांना परवानगी नाही.

खोल्यांचा संभाव्य वापर व आकारमान दर्शविण्यासाठी केवळ उदाहरणार्थ आभासी सजावटीची छायाचित्रे दाखविण्यात आली आहेत.

४७५ पार्क अव्हेन्यू

४७५ पार्क अव्हेन्यूची उभारणी १९०८ मध्ये झाली. या १४ मजली सहकारी इमारतीची मूळ रचना डुप्लेक्स अपार्टमेंट्सच्या स्वरूपात करण्यात आली होती; १९५९ मध्ये तिचे सिम्प्लेक्स युनिट्स आणि पांढऱ्या विटांच्या दर्शनी भागासह पुनर्रूपांतर करण्यात आले. कर्मचारीवर्गात २४ तास कार्यरत दरबान, निवासी व्यवस्थापक, पोर्टर आणि लिफ्ट ऑपरेटर यांचा समावेश आहे. या सहकारी संस्थेत ५०% वित्तपुरवठ्यास परवानगी आहे.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.