593 ईस्ट 17वा स्ट्रीट, द डिटमस 17 येथे आपले स्वागत आहे.

ब्रुकलिनमधील ऐतिहासिक आणि प्रतिष्ठित परिसरांपैकी एका परिसरात, व्हिक्टोरियन प्रासादसदृश घरांना आणि उंच ओक वृक्षांना न्यूकिर्क प्लाझाच्या उत्साही वातावरणाची साथ लाभलेल्या ठिकाणी, सहा मजली उंचीवर साकारलेला 13 अगदी नवीन कॉन्डोमिनियम निवासांचा हा खास संग्रह आहे. यामध्ये 1, 2 आणि 3 बेडरूमची घरे आहेत. डिटमस पार्कमधील हा सर्वात नवीन पत्ता असून, खासगी बाह्य जागा आणि मालकीहक्कासह पार्किंगची सुविधा असलेले नवीन बांधकाम खरेदी करण्याच्या मोजक्या संधींपैकी ही एक आहे.

**प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यांसाठी संधी**

डिटमस 17 ला प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यांच्या कार्यक्रमासाठी मान्यता मिळाली आहे. पात्र प्रथमच खरेदीदारांना 6% दराने 30 वर्षांच्या स्थिर व्याजदराच्या गहाणकर्जासाठी पात्रता मिळू शकते. व्याजदर बदलू शकतात. अधिक तपशील आणि पात्रतेच्या अटींसाठी कृपया चौकशी करा.

रेसिडेन्स 3C मध्ये दोन बेडरूम आणि दोन बाथरूमची विभाजित रचना आहे. बेडरूम्स एकमेकांच्या विरुद्ध बाजूंना असून, लिव्हिंग एरियातून खासगी बाह्य जागेत प्रवेश मिळतो.

प्रत्येक मजल्यावर फक्त तीन निवास आणि पाचव्या व सहाव्या मजल्यांवर प्रत्येकी केवळ दोन निवास असल्याने, द डिटमस 17 मधील प्रत्येक घराची रचना ब्रुकलिनमधील प्रत्यक्ष जीवनशैली लक्षात घेऊन करण्यात आली आहे. संपूर्ण घरात उंच छतांखाली फ्लश-माउंट प्रकाशयंत्रांसह रुंद पट्ट्यांचे ओक लाकडी फ्लोअरिंग आहे. मोठ्या आकाराच्या डबल-पेन खिडक्यांमधून खुल्या आराखड्यांमध्ये भरपूर नैसर्गिक प्रकाश येतो. प्रत्येक खोलीतील स्वतंत्रपणे नियंत्रित करता येणारी Fujitsu स्प्लिट-सिस्टम हीटिंग आणि कूलिंग सुविधा आपल्याला आपल्या पसंतीचे वातावरण कायम राखण्याची मुभा देते.

13 पैकी 11 घरांना खासगी बाह्य जागा आहे—ज्युलिएट-शैलीतील बाल्कनींपासून ते लक्षवेधी 684 चौरस फूटांच्या खासगी टेरेसपर्यंत. स्वयंपाकघरांमध्ये दगडी काउंटरटॉप्स व बॅकस्प्लॅश, कॅबिनेट लाइटिंग, बाहेर वायुवीजनाची सुविधा असलेले मायक्रोवेव्ह आणि डिशवॉशर आहेत. बाथरूममध्ये खोलवर भिजण्यासाठी योग्य बाथटब आणि धुके न साचणाऱ्या सुविधेसह LED औषध-कॅबिनेट्स आहेत. प्रत्येक निवासात स्वतःचा वॉशर आणि ड्रायर उपलब्ध आहे.

जीवनशैलीचा आनंद वरच्या मजल्यावरही सुरू राहतो: लिफ्टने थेट लँडस्केप केलेल्या सामायिक रूफ डेकवर जा आणि परिसराचे खुल्या दिशेतील दृश्य अनुभवता येते. सकाळच्या कॉफीसाठी आपली आवडती जागा, तसेच सूर्यास्ताच्या सुवर्णक्षणांसाठीही. खाली व्हिडिओ-इंटरकॉम प्रवेशव्यवस्था, तळमजल्यावर सायकल ठेवण्याची सुविधा आणि खासगी गेटेड प्रवेशद्वारामागे मालकीहक्कासह उपलब्ध असलेल्या मर्यादित पाच पार्किंग जागांचा संग्रह आहे. ब्रुकलिनमधील खऱ्या अर्थाने दुर्मिळ संधी—खरेदीसाठी उपलब्ध.

परिसरही इमारतीइतकाच आकर्षक आहे. फॉस्टर आणि न्यूकिर्क अ‍ॅव्हेन्यूजवरील रेस्टॉरंट्स आणि बार्स आपल्या सभोवताली आहेत. Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner आणि Mimi's Hummus यांसारखी स्थानिक प्रसिद्ध ठिकाणे जवळच आहेत. त्यापलीकडे कोर्टेल्यू रोडलगत डिटमस पार्कचे मध्यवर्ती क्षेत्र आहे—कॅफे, सुपरमार्केट्स आणि ग्रीनमार्केटसह. न्यूकिर्क प्लाझावरील B/Q एक्सप्रेस फक्त दोन ब्लॉक्स अंतरावर असून, मिडटाउनला पोहोचण्यासाठी साधारण 35 मिनिटे लागतात.

संपूर्ण विक्रीच्या अटी प्रायोजकाकडून उपलब्ध असलेल्या ऑफरिंग प्लॅनमध्ये नमूद केल्या आहेत. फाइल क्र. CD25-0410. समान गृहनिर्माण संधी.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 3C features a split two-bedroom, two-bath layout with bedrooms on opposite sides and a private outdoor space off the living area.
With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.