१०५-०४ लिबर्टी अव्हेन्यू, ओझोन पार्क, न्यूयॉर्क ११४१७

ओझोन पार्कमधील उत्कृष्ट मिश्र-वापर गुंतवणुकीची संधी

गजबजलेल्या लिबर्टी अव्हेन्यू व्यावसायिक मार्गावर उत्कृष्ट ठिकाणी असलेली दोन मजली मिश्र-वापराची इमारत. या मालमत्तेत रस्त्यावरून उत्तम दृश्यमानता असलेली तळमजल्यावरील किरकोळ विक्रीची जागा आणि दुसऱ्या मजल्यावर निवासी युनिट आहे, ज्यामुळे उत्पन्नाची चांगली क्षमता निर्माण होते.

इमारतीचे अंदाजे माप २० × ७६ फूट असून, तिचे एकूण क्षेत्रफळ सुमारे २,७४५ चौ. फूट आहे. ही इमारत २० × ७६ फूट आकाराच्या भूखंडावर स्थित आहे. मालमत्तेत पूर्ण तळघराचाही समावेश आहे, ज्याचा अतिरिक्त साठवणूक किंवा व्यावसायिक वापरासाठी उपयोग करता येतो.

मालमत्तेची वैशिष्ट्ये:
• मिश्र-वापराची इमारत (किरकोळ विक्री + निवासी)
• इमारतीचे क्षेत्रफळ: अंदाजे २,७४५ चौ. फूट
• इमारतीचे माप: २० × ७६ फूट
• पूर्ण तळघर
• मोठ्या वर्दळीच्या व्यावसायिक परिसरात स्थित
• लिबर्टी अव्हेन्यूवर उत्कृष्ट दृश्यमानता
• खरेदी, भोजनव्यवस्था आणि सार्वजनिक वाहतुकीची सोयीस्कर उपलब्धता

स्थिर भाडे उत्पन्न मिळवू इच्छिणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी किंवा वरच्या मजल्यावर राहून व्यवसाय चालवू इच्छिणाऱ्या मालक-वापरकर्त्यांसाठी ही मालमत्ता एक उत्तम संधी आहे.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.