$2,688,000 - 926 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 965426

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक, आणि अंतिम वापरकर्त्यांना कॉल!!! 7.15 कॅप 4 युनिट 6,000 चौरस फूट. मिश्रित-वापर इमारत फ्लॅटबश अव्हेन्यूवरील विक्रीसाठी!!! या मालमत्तेत उत्कृष्ट साइनज, चांगली उघडझाप, C4-4A (R7A समान) झोनिंग, 9’ उंच छत, कमी मालमत्ता कर, 2,000 चौरस फूट बेसमेंट, 6 पार्किंग स्थान, 200 अंपीर पॉवर, सर्व नवीन LED लाइटिंग, CAC, +++!!! ही संपत्ती ब्रुकलिनच्या मध्यभागी किंग्स थिएटलास 2 ब्लॉक्स आणि प्रॉस्पेक्ट पार्कपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर आहे!!! शेजारी आहेत कॅपिटल वन बँक, बँक ऑफ अमेरिका, वेरिझोन, टी-मोबाईल, क्यूब स्मार्ट सेल्फ स्टोरेज, प्लॅनेट फिटनेस, प्योर जिम, क्रंच फिटनेस, टार्गेट, शेल, डंकिन’, फुट लॉकर, टाको बेल, मॅकडोनाल्ड्स, वेंडीज, चिपोटले, आंटी अँस, विंगस्टॉप, सबवे, पॉपीज लुइझियाना किचन, चेकर्स, बर्गर किंग, फाईव्ह बेलो, आयएचओपी, +++!!! या संपत्तीस फ्लॅटबश अव्हेन्यूवरील 21’ फ्रंटेज आहे!!! या संपत्तीसाठी दररोज 15,400+ गाड्यांचा ट्राफिक काउंट आहे!!! या संपत्तीत HUGE Upside Potential आहे!!! हे तुमचे पुढचे विकास स्थान / तुमच्या व्यवसायासाठी पुढचे घर असू शकते!!!

उत्पन्न:

1रे मजले दुकान (2,000 चौरस फूट + 2,000 चौरस फूट LL): $96,000 वार्षिक.

2रे मजले ऑफिस (2,000 चौरस फूट): $60,000 वार्षिक.

3रे मजले फ्रंट ऑफिस: $31,200 वार्षिक.

3रे मागील ऑफिस: $34,800 वार्षिक (उपलब्ध).

प्रो फॉर्मा ग्रॉस इनकम: $222,000 वार्षिक.

खर्च:

इलेक्ट्रिक: $0 वार्षिक.
जुनेपणा व दुरुस्ती: $250 वार्षिक.
पाणी व खर्च: $458 वार्षिक.
बिमा: $2,823 वार्षिक.
कर: $26,165.40 वार्षिक.

एकूण खर्च: $29,696.40 वार्षिक.

नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $192,303.60 वार्षिक. (7.15% कॅप!!!)

MLS #‎	965426
बांधकाम वर्ष	1931
कर (दर वर्षी)	$26,165
इंधनाचा प्रकार	वीज
उष्णतेचा प्रकार	वीज
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बस	2 मिनिटे: B35, B41
	3 मिनिटे: B49
	6 मिनिटे: B16
	7 मिनिटे: B44+
	8 मिनिटे: B103, B12, BM1, BM2, BM3, BM4
	10 मिनिटे: B44
सबवे	5 मिनिटे: B, Q
	10 मिनिटे: 2, 5
रेल्वे	2.1 मैल: "Nostrand Avenue"
	2.6 मैल: "Atlantic Terminal"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.