$6,000,000 - 159 Tehama 1239-1243 36th Street Street, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 945083

Property Description « मराठी Marathi »

सर्व गुंतवणूकदार, विकासक आणि अंतिम वापरकर्त्यांना एकत्रित करून बोलवितो!!! केन्सिंग्टनमध्ये 28 युनिट 3 इमारत पॅकेज विक्रीसाठी!!! इमारतीमध्ये उत्कृष्ट साइनज, चांगली दृश्यता, 18 पार्किंग जागा, उच्च छत, R5 झोन्स, पूर्ण बेसमेंट, सर्व नवीन LED लाइटिंग, 3 फेज पॉवर, +++!!! हे स्थान केन्सिंग्टनच्या हृदयात फोर्ट हॅमिल्टन पॅरकवे व ओशन पॅरकवे यांच्या दरम्यान आहे!!! प्रॉस्पेक्ट पार्क लेकपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर!!! शेजारी स्टारबक्स, UPS, किआ, द होम डिपो, टारगेट, कॉस्टको, NYU लँगोन, शॉपराइट, T.J. मॅक्स, ओल्ड नवी, वालग्रीन्स, CVS, एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज, स्टेपल्स, प्लानेट फिटनेस, ब्लिंक फिटनेस, टॅको बेल, मॅकडोनाल्ड्स, सबवे, मीनेके कार केअर, आल्डी +++!!! इमारतींचे 225 फूट वर-भोवतीचे फ्रंटेज तेहामा स्ट्रीट व 36 व्या स्ट्रीटवर आहे!!! हे संपत्ती HUGE अपसाइड पोटेंशियल देते!!! हे तुमचे पुढचे विकास स्थळ किंवा तुमच्या व्यवसायासाठी पुढील घर होऊ शकते!!!

159 तेहामा स्ट्रीट:

युनिट 1: $13,222.92 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/08/26.

युनिट 2: $12,610.92 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/27.

युनिट 3: $15,980.04 वार्षिक; भाडे कालाविधी समाप्त: 31/12/26.

युनिट 4: $15,261.60 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/07/26.

युनिट 5: $17,338.20 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/10/26.

युनिट 6: $19,049.88 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/01/26.

युनिट 7: $17,084.28 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 30/09/26.

युनिट 8: $16,275.36 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/07/26.

युनिट 9: $13,75.80 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/01/26.

युनिट 10: $13,548.12 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 30/06/26.

युनिट 11: $12,708.12 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/08/26.

युनिट 12: $15,618.24 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/27.

युनिट 13: $19,800 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 14/12/26.

युनिट 14: $22,904.16 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/26.
युनिट 15: $13,989.96 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/26.

युनिट 16: $14,956.44 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/25.

एकूण भाड्याचा महसूल: $253,424.04 वार्षिक.



1239 36 व्या स्ट्रीट:

युनिट 1F: $14,781.48 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/26.

युनिट 1R: $19,076.88 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/26.

युनिट 2F: $14,025.36 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/27.

युनिट 2R: $14,685.12 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 30/09/27.

युनिट 3F: $28,986 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/01/27.

युनिट 3R: $13,785.12 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/26.

एकूण भाड्याचा महसूल: $105,339.96 वार्षिक.



1243 36 व्या स्ट्रीट:

युनिट 1F: $16,529.04 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/05/27.

युनिट 1R: $13,140 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/07/27.

युनिट 2F: $16,229.52 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/27.

युनिट 2R: $26,512.80 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/07/27.

युनिट 3F: $18,084.48 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/08/27.

युनिट 3R: $15,188.76 वार्षिक; भाडे कालावधी समाप्त: 31/12/27.

एकूण भाड्याचा महसूल: $105,684.60 वार्षिक.



खर्च:

गॅस: $28,151.35 वार्षिक.

किरण: $7,451.63 वार्षिक.

देखभाल आणि दुरुस्ती: $17,226.05 वार्षिक.

पाणी आणि sewer: $21,024 वार्षिक.

विमा: $37,307.57 वार्षिक.

कर: $67,223.90 वार्षिक.

एकूण खर्च: $178,384.50 वार्षिक.
एकूण महसूल: $464,448.60 वार्षिक.

नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI): $286,064.10 वार्षिक.

MLS #‎	945083
बांधकाम वर्ष	1931
कर (दर वर्षी)	$67,224
एअर कंडिशनिंग	सेंट्रल एअर
बेसमेंट	पूर्ण बेसमेंट
बस	0 मिनिटे: B16
	2 मिनिटे: B35
	6 मिनिटे: B67, B69
	8 मिनिटे: B103, BM3, BM4
सबवे	6 मिनिटे: F
	10 मिनिटे: D
रेल्वे	2.8 मैल: "Atlantic Terminal"
	3.1 मैल: "Nostrand Avenue"

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.