PĀRDOŠANA NO SPONSORA — NAV NEPIECIEŠAMS VALDES APSTIPRINĀJUMS

Dzīvoklis Nr. 122 adresē 9281 Shore Road ir pilnīgi jauns, pilnībā renovēts vienas guļamistabas kooperatīvais dzīvoklis ar vienu vannasistabu. Tā kā dzīvokli pārdod sponsors, valdes apstiprinājums nav nepieciešams! Virtuve, vannasistaba un ozolkoka grīdas tika pilnībā atjaunotas 2026. gada septembrī. Apsaimniekošanas maksa ir 720,80 $ mēnesī, un tajā ietilpst apkure, karstais ūdens un nekustamā īpašuma nodokļi.

Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, un tā logi vērsti uz dienvidaustrumiem. Ieejas durvis ved priekšnamā ar iebūvētu skapi, bet garš gaitenis — uz visām istabām. No gaiteņa var nokļūt viesistabā, kuras platība ir gandrīz 14 x 16 pēdas. Tajā ir divi logi, dekoratīva griestu karnīze un ozolkoka grīdā iestrādāta dekoratīva apmale. Gaiteņa galā atrodas guļamistaba, kas ir nedaudz garāka par 20 pēdām un gandrīz 11 pēdas plata. Tajā ir trīs logi un divi iebūvēti skapji.

Virtuvē ar logu un vienā sienā izvietotām mēbelēm ir balti skapīši “shaker” stilā, augšējie skapīši ar stikla durvīm, kvarca virsmas, balta “metro” flīžu apdare pie sienas, nerūsējošā tērauda gāzes plīts, mikroviļņu krāsns virs plīts un nerūsējošā tērauda ledusskapis. Grīdu klāj lielformāta porcelāna flīzes. Vannasistabā ar logu ir baltas “metro” flīzes, sešstūra formas flīžu grīda, balta izlietnes skapīša mēbele un atjaunota vanna ar dušu.

Līdz 2027. gada septembrim jāmaksā arī papildu iemaksa 51 $ mēnesī.

9281 Shore Road ir pirmskara kooperatīvā dzīvojamā ēka ar liftu, kurā ir 108 dzīvokļi. Ēka celta 1940. gadā, un tajā uz vietas dzīvo ēkas pārvaldnieks un strādā portjē. Iedzīvotājiem pieejama trenažieru zāle, divas veļas mazgāšanas telpas, koplietošanas āra teritorija un kopienas dārzs. Velosipēdu novietne un noliktavas telpas pieejamas rindas kārtībā.

Netālu atrodas Shore Road promenāde un piekrastes parki, savukārt Third Avenue veikali un restorāni ir tikai dažu kvartālu attālumā. Pa Shore Road kursē ātrgaitas autobusi uz Manhetenu, un netālu atrodas 95. ielas R vilciena stacija.

*Pērkot dzīvokli no sponsora, pircējam būs jāsedz noteiktas pārdevēja izmaksas.

SPONSOR SALE - NO BOARD APPROVAL

Residence 122 at 9281 Shore Road is a brand new, fully renovated one bedroom, one bath co-op, and as a sponsor sale it comes with no board approval! The kitchen, the bath and the oak floors were all redone in September 2026, and the maintenance of $720.80 a month covers heat, hot water and real estate taxes.



The apartment is on the first floor with southeast exposure. The front door opens into a foyer with a closet, and a long hall leads to every room. The living room opens off the hall and measures nearly 14 by 16 feet, with a pair of windows, crown moulding and a decorative border set into the oak floor. At the end of the hall, the bedroom is just over 20 feet long and nearly 11 feet wide, with three windows and two closets.



The windowed galley kitchen has white shaker cabinets with glass front uppers, quartz counters, a white subway tile backsplash, a stainless gas range, an over the range microwave and a stainless refrigerator, with a large format porcelain tile floor. The windowed bath has white subway tile, a hexagon tile floor, a white vanity and a reglazed tub with a shower.



There is also a $51 monthly assessment until September 2027.



9281 Shore Road is a pet friendly prewar elevator co-op of 108 apartments, built in 1940, with a live in superintendent and porter. Residents have a fitness room, two laundry rooms, shared outdoor space and a community garden, with a bike room and storage available by waitlist.



The Shore Road promenade and the waterfront parks are nearby, and the shops and restaurants of Third Avenue are a few blocks away. Express buses to Manhattan run along Shore Road, and the R train at 95th Street is close by.

*As part of the sponsor sale, buyer will be responsible for covering certain seller fees.