Plašs divu guļamistabu mājoklis ēkā The Renaissance

Laipni lūdzam dzīvoklī Nr. 626 ēkā The Renaissance — skaisti atjaunotā divu guļamistabu mājoklī vēsturiskās Centrālās Hārlemas sirdī. Šis aicinošais mājoklis ar plašu plānojumu, bagātīgu dienvidu puses dabisko apgaismojumu un rūpīgi pārdomātiem atjaunošanas darbiem apvieno komfortablu dzīvi pilsētā ar vienas no Manhetenas rosīgākajām apkaimēm raksturu un enerģiju.

Plašā dzīvojamā zona ir piepildīta ar dabisko gaismu, kas ieplūst pa lielajiem dienvidu puses logiem, un tajā ir pietiekami daudz vietas gan atpūtai, gan viesu uzņemšanai. Atjaunotajā virtuvē ir liels ledusskapis ar iebūvētu ledus gatavotāju, nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, trauku mazgājamā mašīna, kā arī plašas uzglabāšanas un darba virsmas.

Atjaunotajā vannasistabā ir skaistas encaustic cementa flīzes, apsildāms poda sēdeklis ar bidē funkciju un vanna. Virtuve ir papildināta ar steatīta darba virsmu, lauku stila izlietni un importētām flīzēm. Otrā guļamistaba ir īpaši iekārtota — tajā ir pēc pasūtījuma izgatavoti plaukti no atkārtoti izmantota lauku mājas koka.

Mājoklī ir jauni logi, uzstādīti divi griestu ventilatori, un sienas ir tikko pārkrāsotas.

The Renaissance ir pilna servisa kooperatīvā dzīvojamā ēka, kurā ir diennakts durvju sargs, uz vietas dzīvojošs ēkas pārvaldnieks, trīs lifti, centrālā veļas mazgātava, automobiļu novietošanas pakalpojums un divi skaisti labiekārtoti privāti iekšpagalmi, tostarp parkam līdzīgs pagalms ar rotaļu laukumu. Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti.

Uzturēšanas maksā ir iekļauta apkure, karstais ūdens un gāze ēdiena gatavošanai; ievērojama šīs maksas daļa var būt atskaitāma no nodokļiem.

Ēka The Renaissance atrodas izcilā vietā — 116. ielas un Lenox Avenue krustojumā, tieši virs metro ekspreslīnijām 2 un 3, tāpēc pārvietošanās pa Manhetenu ir īpaši ērta. Apkaimē ir lieliska restorānu, kafejnīcu, veikalu un kultūras vietu izvēle, un Whole Foods, Trader Joe’s, Centrālais parks, Kolumbijas Universitāte un Metro-North stacija ir viegli sasniedzami.

Ņujorka ir apņēmusies nodrošināt iekļaujošu vidi visās tās apkaimēs, tostarp atbalstot ņujorkiešus, lai viņi varētu dzīvot pašu izvēlētajās apkaimēs neatkarīgi no tā, kurā apkaimē viņi dzīvojuši iepriekš vai uz kuru vēlas pārcelties.

Ienākumu un iegādes nosacījumi:
Tikai personām, kuras iegādājas mājokli pirmo reizi; nevienam mājsaimniecības loceklim nekad iepriekš nedrīkst būt piederējusi īpašuma daļa nekustamajā īpašumā. Dzīvoklis jāiegādājas kā pastāvīgā dzīvesvieta. Pircējam dzīvoklī jādzīvo vismaz 270 dienas gadā.

Uz šo mājokli attiecas ienākumu ierobežojumi — 165% no AMI. Pašreizējās ienākumu robežvērtības:
2 personas: 223 905 $
3 personas: 251 955 $
4 personas: 279 840 $
5 personas: 302 280 $

Aktīvu ierobežojums (neieskaitot pensijas uzkrājumus):
344 300 $

Vairāki fotoattēli norādītajos gadījumos ir digitāli iestudēti ilustratīviem nolūkiem. Visi izmēri un kvadrātmetru platības ir aptuvenas; visa informācija pircējam ir jāpārbauda.

Visas apskates, tostarp atvērto durvju dienas apmeklējumi, iepriekš jāpiesaka.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.