Rūpīgi un ar neparastu vērību pret detaļām renovētais trīs guļamistabu dzīvoklis LaGuardia Place 542 apvieno kādreizējās rūpnīcas ēkas raksturu ar mūsdienīgas mājvietas komfortu. Renovāciju savai ģimenei izstrādājis inženieris ar MIT izglītību, īpašu uzmanību pievēršot ikdienā pamanāmām, bet būtiskām niansēm — klusumam, gaisa kvalitātei, apgaismojuma un temperatūras regulēšanai.

Visā dzīvoklī 2022. gadā uzstādīti pēc pasūtījuma izgatavoti verami un noliecami logi, kas nodrošina izcilu skaņas izolāciju. Lielajos logos dzīvokļa priekšpusē iestrādāts laminēts stikls, kas vēl vairāk mazina troksni. Visas trīs guļamistabas atrodas dzīvokļa aizmugurē, piedāvājot mierīgu patvērumu no pilsētas kņadas.

Virtuvē ir tvaika nosūcējs ar ventilāciju uz āru un dzeramā ūdens filtrs ar reversās osmozes sistēmu. Veļas mazgājamā mašīna un ventilējams žāvētājs paslēpti aiz skaņu izolējošām veļas telpas durvīm. Visā mājoklī integrētais apgaismojums ar ērtiem sienas vadības slēdžiem ļauj pārslēgties no spilgtāka dienas apgaismojuma uz siltāku vakara gaismu. Vadu tīkla pieslēgumi un pie griestiem uzstādīti Wi‑Fi piekļuves punkti ļauj ērti strādāt no mājām.

Galvenajā guļamistabu blokā ir plaša vannasistaba ar ieeju no guļamistabas un ietilpīgi skapji. Otrā un trešā guļamistaba ir plašas, un katrā ir skapis un lieli logi.

Atsevišķa svaigā gaisa padeves sistēma nodrošina āra gaisu, kas attīrīts ar HEPA filtru. Savukārt neatkarīgā Daikin apkures un dzesēšanas sistēma ar gaisa vadiem ļauj regulēt temperatūru visa gada garumā neatkarīgi no ēkas apkures grafika. Papildu komfortu nodrošina visas mājokļa gaisa mitrināšanas un sausināšanas sistēma.

Dzīvoklim pieder arī atsevišķa noliktavas telpa pagrabā, kas sniedz vērtīgu papildu vietu mantu glabāšanai.

Šajā nelielajā dzīvokļu namā, kas 1986. gadā izveidots, pārbūvējot rūpnīcas ēku, ir bezatslēgas ieeja, domofons ar savienojumu ar tālruni un virtuālā durvju sarga pakalpojums sūtījumu pieņemšanai.

LaGuardia Place posmā ir maz caurbraucošas satiksmes, netālu atrodas Vašingtona laukuma parks, bet tieši ielas pretējā pusē — apzaļumotais Sasaki dārzs. Šeit, Griničvilidžas apkaimē, var baudīt mierīgāku pilsētas nostūri, vienlaikus atrodoties tuvu apkaimes restorāniem, veikaliem un kultūras dzīvei.

Thoughtfully renovated with an unusual level of care, this three-bedroom condominium at 542 LaGuardia Place brings together the character of a former factory building with the comfort of a thoroughly modern home. Designed by an MIT-trained engineer for his own family, the renovation pays particular attention to the things that make a subtle difference every day: quiet, air quality, lighting control, and climate control.

Custom tilt-and-turn windows throughout, installed in 2022, provide exceptional sound insulation, with laminated glass at the large front windows for added quiet. All three bedrooms are positioned at the rear of the apartment, offering a peaceful retreat from the city.

The kitchen features an externally vented range hood and reverse-osmosis drinking water. A vented washer and dryer are tucked behind a sound-insulated laundry closet door. Throughout the home, integrated lighting adjusts from brighter daytime settings to warmer evening light, with convenient wall controls. Hardwired connectivity and ceiling-mounted Wi-Fi access points support working from home.

The primary suite features a large en-suite bathroom and large closets. The second and third bedrooms are ample size and each feature closets and large windows.

A dedicated fresh-air system supplies HEPA-filtered outdoor air, while independent ducted Daikin heating and cooling allow you to control the temperature throughout the year, regardless of the building’s heating schedule. Whole-home humidification and dehumidification add another layer of comfort.

The apartment also comes with a deeded storage area in the basement, providing valuable additional space.

Set within an intimate condominium converted from a factory in 1986, the building offers keyless entry, an intercom that connects to your phone, and virtual doorman service for package deliveries.

With limited through traffic on this stretch of LaGuardia Place, Washington Square Park nearby, and the landscaped Sasaki Garden just across the street, the location offers a quieter pocket of Greenwich Village with the neighborhood’s restaurants, shops, and cultural life close at hand.