$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Latvian »

IZCILA KOMERCIĀLĀS APBŪVES IESPĒJA — J-6 GALVENĀS IELAS BIZNESA RAJONS! Aptuveni 0,76 akru (33 024 kv. pēdu) zemesgabals, kas lieliski atrodas netālu no Montauk Highway, Šērlijas izveidotajā komerciālajā zonā. Zemesgabalam noteikts J-6 zonējums (Galvenās ielas biznesa rajons), kura mērķis ir veicināt komerciālu un jauktas izmantošanas apbūvi. Tas var piedāvāt apbūves iespējas būvniekiem, attīstītājiem un investoriem, ja tiek saņemti pašvaldības apstiprinājumi. Aptuveni 165 pēdas plata ielas fronte gar Versa Place un 200 pēdu dziļums. Pieslēgums Mastic–Shirley sabiedriskajai kanalizācijas sistēmai — vērtīga priekšrocība potenciālai apbūvei. Pircējam jāpārbauda pieslēguma jauda un prasības iecerētajai apbūvei. Zemesgabalā ir sabiedriskā ūdensapgāde un elektrība, un saskaņā ar pieejamajām kartēm tas atrodas X plūdu zonā. Īpašuma pievilcību papildina pieauguši koki, atklāta teritorija zemesgabala aizmugurē un esoša piebrauktuve. Ērta piekļuve William Floyd Parkway, Sunrise Highway un Mastic–Shirley LIRR stacijai. Esošā 1950. gadā celtā vasarnīca tiek pārdota pašreizējā stāvoklī, ņemot vērā tikai zemes vērtību; tās nojaukšana ir pircēja atbildība. Iespēja izveidot savu klātbūtni netālu no viena no Šērlijas galvenajiem komerciālajiem koridoriem. Pircējam patstāvīgi jāpārbauda zonējums, atļautie izmantošanas veidi, komunālie pakalpojumi, zemesgabala izmēri un apbūves prasības.

MLS#‎	1062653
Īpašuma informācija	ārējais: 0.76 akri (DOM): 2 days
Lot Size	165x200 ap
Nodokļi (gadā)	$6,892
Vilciens	0.2 jūdzes: "Mastic Shirley"
	3.2 jūdzes: "Yaphank"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.