Plaša 25 pēdu plata rindu māja pie ūdens Bruklinhaitsā

Pirmoreiz vairāku desmitgažu laikā nonākot tirgū, 144 Columbia Heights piedāvā retu iespēju iegādāties greznu, 25 pēdu platu rindu māju pie ūdens vienā no Bruklinhaitsas iekārojamākajām ielām. Šī vēsturiskā māja lepojas ar plašu skatu pāri Īstriverai uz Manhetenas panorāmu, Bruklinas tiltu un vēl tālāk. Skatu fonu nemitīgi maina garām slīdošie kuģi, dzirkstošās pilsētas gaismas, iespaidīgās debesis un šķietami bezgalīgie saulrieti.

Kopš 1962. gada māja piederējusi vienai ģimenei. 144 Columbia Heights ir rūpīgi uzturēts mantojuma īpašums, kas piedāvā iespēju no jauna iztēloties šo izcilo māju. Tā tiek pārdota atbrīvota no iemītniekiem, un šajā juridiski reģistrētajā piecu ģimeņu mājā ir 8249 kvadrātpēdas iekštelpu platības. Pašreizējais plānojums ietver īpašnieka trīs līmeņu dzīvokli apakšējos stāvos, divus dzīvokļus, kas aizņem visu stāvu, un divus nelielus vienas guļamistabas dzīvokļus. Neatkarīgi no tā, vai māju pārveidos par lielisku vienģimenes rezidenci, daudzdzīvokļu māju vai attīstības un investīciju īpašumu, 144 Columbia Heights piedāvā ārkārtēju potenciālu — šeit noderēs arhitekta palīdzība.

Īpašnieka trīs līmeņu dzīvoklis aptver salona stāvu, dārza līmeni un pagrabu, un to pārdomāti projektējis slavenais arhitekts Čārlzs Forbergs. Tajā veiksmīgi apvienotas oriģinālās detaļas un gadsimta vidus modernisma dizains. Visas telpas ir plašas un pārpludinātas ar dabisko gaismu.

Salona stāvā ir iespaidīgi 12 pēdu un 10 collu augsti griesti, liels oriģināls spoguļpanelis starp logiem un izteiksmīgi, 10 pēdas augsti logi, kam saglabātas oriģinālās slēģu žalūzijas. Plašā dzīvojamā istaba piedāvā skaistu skatu uz ostu, Manhetenas panorāmu un dārzu. Tieši blakus dzīvojamajai istabai atrodas īpaša, Ņūorleānas stilā veidota terase ar elegantu kaltā dzelzs margojumu un izcilu skatu uz ūdeni. Salona stāvā atrodas arī galvenā guļamistaba ar pilnu vannasistabu un oriģinālu dekoratīvu kamīnu; no tās paveras skats uz koku ieskauto Columbia Heights ielu.

Dārza līmenis ir viena no mājas sirdīm un piedāvā viesmīlīgas telpas ikdienas dzīvei, tostarp ēdamistabu, virtuvi, veļas mazgātavu, pilnu vannasistabu, divas guļamistabas un kabinetu. Rietumu gaismas pielietajā ēdamistabā ir oriģināls dekoratīvs kamīns un burvīgas holandiešu tipa durvis, kas ved tieši uz ķieģeļu terasi un dārzu. No terases pa kāpnēm var nokļūt saules pielietajā dārzā — ideālā vietā atpūtai vai stilīgai viesu uzņemšanai.

Pagraba līmeni raksturo trīs graciozas arkas, dabīgais akmens un 7 pēdas un 9 collas augsti griesti. Plašajā atpūtas telpā ar terakotas flīžu grīdu ir tieša izeja uz pagalmu, un to var izmantot kā mājas sporta zāli, kabinetu, ģimenes istabu vai mediju telpu. Šajā līmenī atrodas arī vairākas noliktavas telpas un ēkas inženiertehniskās sistēmas.

Mājas augšējos stāvos ir saulaini īres dzīvokļi. Dzīvokļi, kas aizņem visu stāvu, ir renovēti, un tiem ir augsti griesti, veļas mazgātavas un iespaidīgs skats uz Īstriveru un Manhetenu. Augšstāva dzīvokļi ir nelieli vienas guļamistabas dzīvokļi ar jumta logiem, lieliem logiem un brīnišķīgu skatu.

144 Columbia Heights atrodas klusā, gleznainā, koku ieskautā ielā, ko rotā skaistas 19. gadsimta rindu mājas, līdzās ikoniskajai Bruklinhaitsas promenādei. Bruklinas tilta parks ir vien dažu soļu attālumā, bet līdz DUMBO var ērti aiziet kājām, nokāpjot no pakalna. Iemīļoti apkaimes restorāni un specializēto pārtikas preču veikali, tostarp Inga’s Bar, L’Appartement 4F, Henry’s End, Noodle Pudding un Vineapple, atrodas nelielas pastaigas attālumā. Manhetena ir ērti sasniedzama pa Bruklinas tiltu, un transporta iespējas nodrošina 2., 3., A, C, 4., 5. un R metro līnija, kā arī NYC Ferry prāmis.

144 Columbia Heights ir ārkārtīgi rets piedāvājums. Ar plašajām telpām, privāto dārzu un terasi, kā arī iespaidīgo skatu šī māja sniedz unikālu iespēju izbaudīt dzīvi pie ūdens tās vislabākajā veidā.

Apskate pēc iepriekšējas vienošanās.

Grand Waterfront 25-Foot-Wide Townhouse in Brooklyn Heights

New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a rare opportunity to own a grand, 25-foot-wide waterfront townhouse on one of Brooklyn Heights' most coveted streets. This historic townhouse commands sweeping views across the East River to the Manhattan skyline, the Brooklyn Bridge, and beyond. There is an ever-changing backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is a lovingly maintained estate sale which offers the opportunity to reimagine this exceptional property. Delivered vacant, this legal five-family townhouse includes 8,249 square feet of interior space. The current configuration includes an owner's lower triplex, two floor through apartments, and two junior one-bedroom apartments. Whether reimagined as a magnificent single-family residence, a multi-family home, or a development/investment property, 144 Columbia Heights offers extraordinary potential and you will want to bring your architect.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern design. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The parlor floor features soaring 12-foot-10-inch ceilings, an oversized original pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each retaining its original shutters. The expansive living room enjoys beautiful views of the harbor, Manhattan skyline, and garden. Just off the Living Room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. Also on the parlor level is a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks the tree-lined Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living, including a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio & garden. The patio leads down to the sun-filled garden, ideal for relaxing or entertaining in style.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and direct backyard access offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet, picturesque, tree-lined street lined with handsome 19th-century townhouses, adjacent to the iconic Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park is just steps away, and DUMBO is a short stroll down the hill. Beloved neighborhood restaurants and specialty food stores-including Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding, and Vineapple-are all within easy walking distance. Manhattan is easily accessible via the Brooklyn Bridge, with convenient transportation options provided by the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

144 Columbia Heights is an extraordinarily rare offering. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best.

Shown by appointment.