44-14 Newtown Road, Nr. 3M — studijas tipa dzīvoklis, 1 vannas istaba

Gaišs studijas tipa dzīvoklis ar skatu uz pilsētu austrumu virzienā, 2 kvartālu attālumā no R/M līnijām

Laipni lūdzam dzīvoklī Nr. 3M adresē 44-14 Newtown Road — piektā stāva studijas tipa dzīvoklī labi uzturētā pirmskara laika kooperatīvajā mājā ar liftu, kas atrodas klusā, kokiem ieskautā kvartālā Astorijā. Dzīvokļa logi vērsti uz austrumiem, un tajā ieplūst spilgta rīta gaisma. Skatu nekas neaizsedz, tāpēc pa logiem paveras skats uz pilsētu un ielu lejā.

Ēkā dzīvo nama pārvaldnieks un sētnieks, ir labiekārtots iekšpagalms ar dārzu, droša videotelefonu sistēma, velosipēdu novietne un veļas mazgātava, kas pieejama 24 stundas diennaktī. Pārdošanas nodokļa nav, apsaimniekošanas maksa ir zema, un ēkā ir pieejami Spectrum, Astound un Verizon pakalpojumi.

Kooperatīvs piedāvā elastīgus īpašumtiesību nosacījumus. Pircēji, kas meklē dzīvokli kā otru dzīvesvietu, ir laipni gaidīti, un pēc trīs gadu dzīvesvietas termiņa īpašnieki var neierobežoti izīrēt dzīvokli. Kaķi ir atļauti; suņi — nav.

R un M līniju vilcieni 46. ielas stacijā atrodas divu kvartālu attālumā; līdz Manhetenas centram ar tiem var nokļūt aptuveni 15 minūtēs. Uz stūra atrodas Citi Bike velosipēdu noma. Astorijas kafejnīcas, restorāni, veikali un muzeji ir nelielas pastaigas attālumā.

Dzīvokļa apskate notiek pēc iepriekšējas vienošanās, un to ir viegli ieplānot. Sazinieties ar Bradley Rhyins, lai pieteiktu privātu apskati.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.