VALDES APSTIPRINĀJUMS NAV NEPIECIEŠAMS

Ieejiet izsmalcinātības iemiesojumā — The Southgate ir ikoniska pirmskara rezidence, ko 20. gadsimta 20. gados projektējis slavenais arhitekts Emory Roth. Šī izcilā Bing & Bing meistardarba ēka ir caurvīta vēstures stāstiem — tās sienas savulaik uzņēmušas dažus no Ņujorkas ievērojamākajiem iedzīvotājiem un kultūras darbiniekiem.

Šis saules apspīdētais, plašais vienas guļamistabas dzīvoklis piedāvā izcilu pirmskara elegances, harmonisku proporciju un mūsdienīga komforta apvienojumu. Ieejas halle nodrošina izsmalcinātu nošķīrumu starp plašo dzīvojamo istabu un atsevišķu mājas biroja zonu, piedāvājot daudzpusīgu plānojumu, kas lieliski piemērots gan viesu uzņemšanai, gan mūsdienīgam dzīvesveidam.

Virtuvē ir logs, nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, klasiski ozolkoka skapīši un bagātīgs dabiskais apgaismojums. Plašā guļamistaba piedāvā lieliskas uzglabāšanas iespējas ar trim lieliem iebūvētiem skapjiem, un to papildina skaisti atjaunota privātā vannas istaba ar modernu dušu, diviem jaucējkrāniem un greznu, marmorā iebūvētu soliņu.

Dzīvoklim ir pieejama privāta noliktavas telpa, kas vēl vairāk palielina šī izcilā mājokļa ērtības.

The Beatles dalībnieks Džons Lenons slavenā kārtā dzīvoja tieši virs šī dzīvokļa sava ievērojamā “Lost Weekend” perioda laikā. Savukārt kaimiņos esošais Beekman Place rajons jau izsenis piesaistījis ietekmīgu un izcilu personību loku, tostarp Džonu D. Rokfelleru, Aristoteli Onasi un Henriju Kisindžeru — viņus visus vilināja šīs vietas nepārspējamais privātums, arhitektūras skaistums un nezūdošais senās Ņujorkas šarms.

The Southgate atrodas kooperatīvā dzīvojamajā namā ar pilna servisa “white-glove” portiera pakalpojumiem un piedāvā izcilu dzīves pieredzi: 24 stundu personālu, uz vietas dzīvojošu ēkas pārvaldnieku, administrāciju uz vietas, privātu labiekārtotu dārzu ar sēdvietām, kas aizņem gandrīz visu pilsētas kvartālu, noliktavu telpas, velosipēdu novietni un veļas mazgātavu. Veļas mazgājamās mašīnas un žāvētāja uzstādīšana, pied-à-terre īpašumtiesības, kopīga iegāde, īpašuma dāvināšana, apakšīre (pēc viena īpašumtiesību gada), kā arī mājdzīvnieki ir atļauti ar valdes apstiprinājumu. Atļauts finansējums līdz 80% apmērā. Pārdevējs maksā 2% pārdošanas nodokli (“flip tax”). Ikmēneša apsaimniekošanas maksa ietver elektrību, ūdeni un apkuri. Ēkā ir pieejams gan Verizon FiOS, gan Spectrum internets.

Ēka atrodas ideālā vietā uz privātas, koku ieskautas strupceļa ielas ar skatu uz Īstriveru, turklāt no East 53rd Street puses iedzīvotājiem ir pieejama nesen labiekārtotā East River Esplanade. Šeit baudāma reta pilsētas oāze ar suņu parku, īpaši izveidotām pastaigu un skriešanas takām, kā arī atsevišķu veloceliņu.

Rezidence, kur senās Ņujorkas varenība satiekas ar mūsdienīgu greznību un kur arhitektūra, vēsture un kultūra turpina atbalsoties caur viena no Manhetenas iecienītākajiem pirmskara arhitektūras pieminekļiem sienām.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka līdz 2027. gada jūlijam ir noteikta papildu ikmēneša maksa 321,75 ASV dolāru apmērā.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.