Šis apakšnomājamais dzīvoklis, kura platība ir nedaudz mazāka par 1000 kvadrātpēdām, ir pārveidots 2 guļamistabu/1,5 vannasistabu dzīvoklis pilna servisa kooperatīvajā ēkā.

Ieejot 17A dzīvoklī, jūs nokļūsiet garā priekšnamā, kas ved garām izsmalcinātai virtuvei ar tumšos toņos veidotiem skapīšiem, granīta darba virsmām un sienas apšuvumu, kā arī nerūsējošā tērauda sadzīves tehniku. Priekšnams turpinās uz ļoti plašu dzīvojamo telpu, kurā ērti var iekārtot gan pilnvērtīgu ēdamzonu, gan ļoti ērtu dzīvojamo istabu. Dzīvojamās telpas tālākajā galā atrodas franču durvis, kas ved uz otro guļamistabu — ideāli piemērotu bērnistabai, divām atsevišķām vai divstāvu gultām, kā arī kabinetam! Turklāt šī telpa no virtuves ir nodalīta ar šodži starpsienu, tādējādi nodrošinot tai divas ieejas un padarot to īpaši burvīgu. Uzreiz pa kreisi no priekšnama atrodas gaitenis, kas ved uz diviem lieliem skapjiem un pilnu vannasistabu. Blakus šim gaitenim ir ieeja plašajā galvenajā guļamistabā, kurai ir sava privātā pusvannasistaba. Galvenajā guļamistabā atrodas liels skapis, kā arī ietilpīgs iebūvētais skapis, kas nodrošina vēl vairāk vietas apģērbam un daudz atvilktņu.

Svarīgi: lūdzu, sazinieties ar BHS sludinājuma brokeri, lai vienotos par apskati. Tā kā šis ir kooperatīvās mājas dzīvokļa apakšnomas piedāvājums, pretendentam jābūt gatavam sagatavot valdes dokumentu paketi un piedalīties valdes intervijā. Par valdes dokumentu paketes iesniegšanu tiek piemērotas maksas, par kurām atbild gan kooperatīvās mājas akcionārs, gan īrnieks. Šis process ilgst vismaz 6 nedēļas, tāpēc īres sākuma datumu garantēt nevar, taču visdrīzāk tas būs 1. oktobris. Lūdzu, ņemiet vērā arī to, ka ēkas noteikumi aizliedz suņus apakšnomas dzīvokļos.

440 East 62nd Street — The Park Sutton — ir pilna servisa kooperatīvā ēka. Pēc 2 gadu īpašumtiesībām tajā ir ļoti elastīga apakšnomas politika, kas ļauj dzīvokli izīrēt apakšnomā arī turpmāk. Ēkā ir diennakts durvju sargs, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks, diennakts koplietošanas veļas mazgātava, centrālā gaisa kondicionēšanas un apkures sistēma, kā arī jauka koplietošanas jumta terase. Ir atļauti Pied-à-Terre dzīvokļi, kopīgs pirkums un galvotāji. Ēkā ir aizliegts smēķēt. Lenoksihilas apkaime kļūst arvien populārāka, un The Park Sutton atrodas netālu no labākajiem veikaliem, tirgiem un restorāniem. Turklāt no ēkas ir ērti pieejamas vairākas metro un autobusu līnijas.

Jūs gaida izcila mājvieta!

Brokeri: komisiju iekasē paši!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!