KĀRNEGĪ HILAS PANORĀMA — 2 GUĻAMISTABAS, IESPĒJAMS PĀRVEIDOT PAR TRIM!

Reti gadās atrast renovētu sešu istabu dzīvokli ar septiņpadsmit liela izmēra logiem, kas vērsti uz trim debespusēm un no kuriem paveras plaši, neaizsegti skati. Apvienojot to ar iespaidīgiem 10 pēdu augstiem griestiem, klasiski atjaunotām pirmskara detaļām un lielisku atrašanās vietu parka ieskautā kvartālā Kārnegī Hilā, iegūstams patiesi unikāls dzīvoklis.

Šī elegantā dzīvokļa centrālais elements ir vairāk nekā 40 pēdu garā viesistabas un ēdamistabas telpa. Telpas piepilda saules gaisma, kas ieplūst pa deviņiem logiem, kuri vērsti uz trim debespusēm. Ēku no visām pusēm ieskauj rindu mājas, tādēļ no katra loga paveras neaizsegts, vēsturiskā mantojuma aizsargāts skats: uz ziemeļiem — uz vēsturisko arsenālu, rietumiem — uz Centrālparku, bet austrumiem — Parka avēnijas virzienā pa gleznaino 93. ielu.

Dzīvokļa centrā atrodas plašs, elegants priekšnams. Abas galvenās guļamistabas ir nošķirtas, nodrošinot optimālu privātumu, un katrai no tām ir atsevišķa renovēta vannas istaba ar logu. Plašajā virtuvē ar logu un ēdamzonu ir nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika, granīta darba virsmas, pēc pasūtījuma izgatavoti skapīši un gleznains skats rietumu virzienā uz rindu māju dārziem.

Citas šī unikālā dzīvokļa priekšrocības ir pilnībā iekārtota veļas mazgātava ar logu, liela izmēra veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu un izlietni, koka grīdas, skaisti atjaunotas pirmskara detaļas un malkas kamīns.

Šo dzīvokli iespējams arī viegli pārveidot par trīs guļamistabu dzīvokli, kā to jau izdarījuši daudzi citi dzīvokļu īpašnieki tajā pašā līnijā.

26 East 93rd Street ir burvīga, 10 stāvu kooperatīvā dzīvojamā ēka ar nelielu dzīvokļu skaitu, kas atrodas pašā Kārnegī Hilas centrā — vienā no Manhetenas pieprasītākajiem rajoniem. Kārnegī Hilas apkaime, kas vairāk atgādina ciematu rosīgas pilsētas vidū, piedāvā visas ikdienai nepieciešamās ērtības: izcilus veikalus, muzejus un parkus, kā arī dažus no skaistākajiem, kokiem ieskautajiem pilsētas kvartāliem. Vairākas apkaimes un kvartālu asociācijas nenogurstoši rūpējas par šīs vērtīgās apkaimes skaistuma un drošības saglabāšanu.

Ēkā visu diennakti ir pieejams pilna laika ēkas pārvaldnieks un durvju sargs no plkst. 8.00 līdz pusnaktij septiņas dienas nedēļā. Pagrabstāvā atrodas veļas mazgātava un velosipēdu novietne. Ēkā ir atļauts turēt mājdzīvniekus. Atļauti dzīvokļi nepastāvīgai dzīvošanai un finansējums līdz 75% apmērā. Pircējam jāmaksā 3% pārdošanas nodoklis.

CARNEGIE HILL PANORAMA 2BED CONVERTIBLE TO THREE!
Rarely does one find a renovated, six-room apartment with seventeen oversized windows with three exposures all with open views. Combine this with soaring 10-foot ceilings, classic restored prewar details and a prime location on a park block in Carnegie Hill, and you have an apartment like no other.

The centerpiece of this elegant, apartment is the grand 40+- foot living and dining room expanse. The rooms are flooded with sunlight through nine windows and three external exposures. Surrounded by townhouses on all sides, every window offers unobstructed and landmark protected views: to the north over the historic armory, west to Central Park and east towards Park Avenue along picturesque 93rd Street.

The apartment is centered around a large, gracious foyer. The two primary suites are separated for optimal privacy and have their own renovated, windowed baths. The large, windowed, eat-in kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, custom cabinetry and picturesque western views over townhouse gardens.

Additional features of this one of a kind apartment are a full windowed laundry room with oversized washer /dryer and sink, hardwood floors, beautifully restored pre-war details and a wood burning fireplace.

This apartment can also be easily converted to a three bedroom as many apartments in the same line have done.



26 East 93rd street is a charming, 10 story, boutique cooperative located in the heart of Carnegie Hill, one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Feeling more like a village nestled amid the busy city, the Carnegie Hill neighborhood provides every convenience of everyday living; the finest shops, museums and parks all amid some of the most beautiful tree-lined blocks in the city. Multiple neighborhood and block associations work tirelessly to preserve the beauty and safety of this treasured neighborhood.

There is a full time super and a doorman from 8am to midnight 7 days a week. Laundry and bike storage in the basement. The building is pet friendly. Pied-a-terres and up to 75% financing allowed. There is a 3% flip tax payable by the buyer.