Unikāla rezidence Fifth Avenue, pārveidota bez kompromisiem

Tieši ar skatu uz Centrālparku vienā no Fifth Avenue pieprasītākajiem posmiem, rezidence 4A adresē 923 Fifth Avenue ir reta atrašanās vietas, meistarības un pārdomāta dizaina kombinācija.

Aptuveni divarpus gadu laikā rezidence tika pilnībā pārbūvēta, praktiski pārskatot un no jauna izveidojot ikvienu tās elementu. Rezultāts ir īpaši individualizēts mājoklis, kas radīts, īpašu uzmanību pievēršot materiāliem, izpildījuma kvalitātei, komfortam un detaļām.

Pēc pasūtījuma izgatavoti koka elementi no Itālijā importēta koka sākas elegantajā ieejas galerijā, kur tie apvieno slēptu uzglabāšanas vietu, spoguļus un arhitektonisku apgaismojumu, savukārt individuāli izgatavoti skapji turpinās visā rezidencē.

Viesu uzņemšanai paredzētās telpas tika pārdomāti pārplānotas, tostarp paplašināta formālā ēdamistaba, un tās papildina tiešs skats uz Centrālparku. Viesistabā atrodas iespaidīgs trīsdimensiju elektriskais kamīns, ko ieskauj izteiksmīgs, dārgakmenim līdzīgs akmens, savukārt diskrēts iebūvētais LED apgaismojums un teksturēti sienu segumi piešķir siltumu, netraucējot tīrajām arhitektoniskajām līnijām. Ēdamistabā ir individuāli izgatavoti skapji, integrēts akmens, izgaismoti vitrīnu elementi un īpaši izstrādāts sienas segums.

Virtuve ar logiem un profesionāla pavāra aprīkojumu tika pilnībā projektēta pēc pasūtījuma un apdarē izmantots Taj Mahal akmens, kas izvēlēts gan skaistuma, gan izturības dēļ. Virtuvē ir divas izlietnes, sešu degļu plīts, vairākas cepeškrāsnis, pēc pasūtījuma izgatavoti skapji, pilna augstuma vīna ledusskapis, augstākās klases ierīces un izsmalcināta ūdens filtrēšanas sistēma.

Visas mājokļa vannasistabas tika pārbūvētas un pārplānotas, izmantojot individuāli izgatavotus skapīšus ar izlietnēm, īpašus koka veidus, marmoru un akmeni, rievotus dekoratīvos elementus un rūpīgi izvēlētu santehniku. Tika izveidota arī papildu pilna vannasistaba, ļaujot plānojumā ērti izveidot trešo guļamistabu vai mājas biroju.

Tika nomainīti pat logi — tas ir nozīmīgs izaicinājums vēsturiskā Fifth Avenue ēkā. Slēgtās terases tika atjaunotas ar jauniem logiem un apdarinātām grīdām, tostarp apsildāmajām grīdām, pārvēršot tās elegantos interjera paplašinājumos.

Renovācija sniedzās krietni tālāk par estētiskiem uzlabojumiem — visā rezidencē tika uzstādītas jaunas un modernizētas apkures un gaisa kondicionēšanas sistēmas, tostarp atsevišķas sistēmas guļamistabu zonai un papildu klimata kontrole trešajai guļamistabai vai birojam.

Īpaši klusa, izsmalcināta un privāta rezidence 4A apvieno dzīvokļa dzīvesveida elastību ar plašumu, eleganci un meistarību, kas tradicionāli raksturīga Fifth Avenue grandiozajiem mājokļiem.

1950. gadā uzceltā un vēlāk par kondomīniju pārveidotā ēka 923 Fifth Avenue ir izcila 21 stāva ēka ar 92 rezidencēm, klasisku Art Deco stila ietekmi un elegantu kaļķakmens apdari ēkas pamatnē. Šī augstākās klases kondomīniju ēka ar pilna servisa apkalpošanu piedāvā diennakts durvju sargu, liftu apkalpošanu, ēkā dzīvojošu rezidentu pārvaldnieku, fitnesa centru uz vietas un trešās puses apsaimniekotu autostāvvietu ar tiešu piekļuvi no ēkas.

Šo rezidenci īpašnieks radīja sev, nepieļaujot nekādus īsceļus — un tas ir redzams ikvienā detaļā.

Mājdzīvnieki nav atļauti.

Par šo dzīvokli jāveic šādi maksājumi:
- 20 ASV dolāru pieteikuma maksa par katru pieteikuma iesniedzēju
- Parakstīšanas brīdī jāiemaksā pirmā mēneša īres maksa un viena mēneša drošības depozīts

Ar īri saistītās īrnieka izmaksas:
- 700 ASV dolāru dokumentu apstrādes maksa
- 150 ASV dolāru kredītvēstures pārbaudes maksa par katru pieteikuma iesniedzēju
- 2000 ASV dolāru maksa par izvākšanos
- 2000 ASV dolāru maksa par ievākšanos
- 250 ASV dolāru ikgadējā sporta zāles lietošanas maksa

A One-of-a-Kind Fifth Avenue Residence, Reimagined Without Compromise

Directly overlooking Central Park from one of Fifth Avenue’s most coveted stretches, Residence 4A at 923 Fifth Avenue is a rare combination of location, craftsmanship, and thoughtful design.

Completely gut renovated over approximately two and a half years, virtually every element of the residence was reconsidered and rebuilt. The result is a highly customized home created with exceptional attention to materials, workmanship, comfort, and detail.

Bespoke millwork crafted from wood imported from Italy begins in the gracious entry gallery, integrating concealed storage, mirrors, and architectural lighting, while custom cabinetry continues throughout the residence.

The entertaining spaces were thoughtfully reconfigured, including an enlarged formal dining room, and are anchored by direct Central Park views. The living room features a striking three-dimensional electric fireplace framed in a dramatic jewel-like stone, while discreet recessed LED lighting and textured wall coverings add warmth without interrupting the clean architectural lines. The dining room features custom cabinetry, integrated stone, backlit display elements, and a specially designed wall covering.

The windowed chef's kitchen was entirely custom designed and finished in Taj Mahal stone, selected for both its beauty and durability. It features dual sinks, a six-burner range, multiple ovens, bespoke cabinetry, a full-height wine refrigerator, premium appliances, and a sophisticated water filtration system.

Bathrooms throughout the home were rebuilt and reconfigured with custom vanities, specialty woods, marble and stonework, fluted details, and carefully selected fixtures. An additional full bathroom was also created, allowing the layout to comfortably accommodate a third bedroom or home office.

Even the windows were replaced — a significant undertaking within a landmarked Fifth Avenue building. The enclosed terraces were refreshed with new windows and finished floors, including radiant floor heating, transforming them into polished extensions of the interior.

The renovation extended well beyond aesthetics, with new and upgraded heating and air-conditioning systems throughout, including dedicated systems serving the bedroom wing and supplemental climate control for the additional bedroom or office.

Exceptionally quiet, refined, and private, Residence 4A combines the flexibility of condominium living with the scale, elegance, and craftsmanship traditionally associated with the grand homes of Fifth Avenue.

Built in 1950 and converted to condominium ownership, 923 Fifth Avenue is a distinguished 21-story, 92-residence building with classic Art Deco influence and an elegant limestone-clad base. This white-glove, full-service condominium offers a 24-hour doorman, attended elevators, a live-in resident manager, on-site fitness center, and a third-party parking garage with direct access through the building.

This is a residence created by an owner for himself, without shortcuts — and it shows in every detail.

No pets permitted.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Fees Associated with Rental for Tenant:
- $700 Processing Fee
- $150 Per Applicant Credit Report Fee
- $2,000 Move-out Fee
- $2,000 Move-in Fee
- $250 Annual Gym Fee