Lielisks plānojums, pārsteidzoša cena: trīs guļamistabu mājoklis par 795 000 ASV dolāru

Ar augstiem griestiem, aptuveni 120 kvadrātmetru platību un pirmskara mājoklim raksturīgām elegantām proporcijām šis trīs guļamistabu mājoklis ir izcils atradums Morningside Heights rajonā.

Garš gaitenis ved uz plašu dzīvojamo un ēdamistabas telpu, kur četri uz austrumiem vērsti logi iepludina rīta gaismu. Oriģinālais koka paneļu apšuvums, masīvkoka grīdas un iebūvētu skapju siena piešķir telpai arhitektonisku raksturu, savukārt tās plašais plānojums ir piemērots gan ērtai ikdienas dzīvei, gan elegantai viesu uzņemšanai.

Virtuve ar logu ir savienota ar dzīvojamo un ēdamistabas telpu, un tajā ir granīta darba virsmas, nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika un plaši skapīši. Blakus esošā guļamistaba ar logu, kas vērsts uz rietumiem, var kalpot kā viesu istaba, bērnistaba vai mājas birojs. Divas papildu guļamistabas atrodas tālāk gaitenī, atsevišķi no galvenās dzīvojamās zonas. Plašajā vannasistabā ar logu ir divvietīga izlietne un iebūvēta uzglabāšanas vieta.

1911. gadā celtā mājdzīvniekiem draudzīgā Fairview Court piedāvā atjaunotu marmora vestibilu, uz vietas dzīvojošu ēkas pārvaldnieku, atjaunotu sporta zāli, veļas mazgātavu, velosipēdu novietni un noliktavas telpas. Ir plānots jumta remonts. Kolumbijas Universitāte un Riverside Park atrodas divu kvartālu attālumā, savukārt apkārtnes kafejnīcas, restorāni un sabiedriskais transports ir ērti sasniedzami.

Ēkā ir atļauta apakšīre, dāvināšana, kopīga iegāde, galvotāju izmantošana un dzīvokļu iegāde kā papildu dzīvesvietai.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.