GATAVS IEKĀRTOŠANAI — KOMPAKTS VIENAS GUĻAMISTABAS DZĪVOKLIS | IZCILA CENA UPPER EAST SIDE RAJONĀ

Šo gaišo un plašo mājokli izceļ tā platība, plānojums un dabiskais apgaismojums. Lielizmēra logi nodrošina dienasgaismu visas dienas garumā, savukārt viesistabā ērti izvietojamas atsevišķas viesistabas un ēdamistabas zonas, kā arī mājas birojs.

Skaistā jaunā virtuve ar atvērumu uz viesistabu tika pilnībā pabeigta pirms pārdošanas, un tajā ir mūsdienīgi skapīši, eleganta darba virsma un pilna izmēra nerūsējošā tērauda sadzīves tehnika.

Plašā niša ir pārdomāti norobežota, izveidojot saulainu stūra guļamistabu ar logiem divās pusēs. Ģērbšanās zonā ir divi lieli iebūvētie skapji, un tā ved uz nesen atjaunotu privāto vannas istabu.

Papildu priekšrocības ietver lielu ieejas skapi, cietkoksnes grīdas un divas HVAC sistēmas. Dzīvoklim Nr. 607 vienā stāvā ir tikai vēl septiņi citi mājokļi, un veļas mazgātava ērti pieejama katrā stāvā.

„The Kingsley” ir pilna servisa kondomīnijs ar diennakts durvju sargu, konsjeržu, uz vietas dzīvojošu ēkas pārvaldnieku, pilnas slodzes saimniecības darbu meistaru, sporta zāli 31. stāvā, velosipēdu novietni un uz vietas esošu garāžu.

Ēka atrodas tikai viena kvartāla attālumā no Q līnijas metro un netālu no 6 un F līnijas vilcieniem, kā arī M15, M66 un M72 autobusiem. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health un daudzi no labākajiem Upper East Side restorāniem un veikaliem atrodas tikai dažu mirkļu attālumā.

Galvenie iedzīvotāji, kuri atbilst Ņujorkas kooperatīvo ēku un kondomīniju nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu programmas prasībām, var saņemt aptuveni 17,5% nekustamā īpašuma nodokļa samazinājumu. Pircējiem par atbilstību prasībām jākonsultējas ar savu advokātu vai nodokļu konsultantu.

Kapitālais maksājums: 148,14 ASV dolāri (atlikums LL11 fondam, lifta projektam un jauno Fannie Mae standartu ieviešanai)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)