$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Latvian »

Izcila jauktas izmantošanas investīciju iespēja vienā no aktīvākajiem Jamaikas komerciālajiem koridoriem. Šis aptuveni 3120 kvadrātpēdu lielais īpašums piedāvā ienākumu stabilitāti, ko nodrošina divi apdzīvoti dzīvojamie dzīvokļi, kā arī izaugsmes potenciālu, ko sniedz aptuveni 1560 kvadrātpēdu liela neiznomāta komerctelpa pirmajā stāvā.

Mazumtirdzniecības telpās iepriekš darbojās restorāns, un tajās ir pieejams esošais profesionālais virtuves aprīkojums bez papildu maksas; tas tiek nodots pašreizējā stāvoklī, ņemot vērā pircēja pārbaudes un inventarizācijas rezultātus. Fasāde pret Jamaica Avenue nodrošina lielisku redzamību labi izveidotā mazumtirdzniecības koridorā ar pastāvīgu gājēju un transportlīdzekļu plūsmu.

Ideāli piemērots investoriem, īpašniekiem, kas vēlas paši izmantot īpašumu, restorānu operatoriem un 1031 apmaiņas pircējiem, kuri meklē jauktas izmantošanas īpašumu ar esošiem dzīvojamo telpu ienākumiem un nozīmīgu iznomāšanas potenciālu. Neiznomātā komerctelpa nekavējoties paver iespēju izveidot jaunu uzņēmumu, atrast nomnieku vai pārveidot telpas atbilstoši pašreizējam tirgus pieprasījumam.

Īpašums atrodas R6A, C2-4 zonējumā. Pircēji tiek aicināti patstāvīgi veikt padziļinātu pārbaudi attiecībā uz zonējumu, izmantošanas veidu, atļaujām, aprīkojumu, izdevumiem, nomas līgumiem un visu informāciju par ēku.

Pārliecinoša iespēja iegādāties izdevīgā vietā esošu jauktas izmantošanas īpašumu, kas nodrošina ienākumus jau šodien un izaugsmes potenciālu nākotnē. Nopietni, kvalificēti pircēji tiek aicināti ieplānot privātu apskati.

MLS#‎	1051349
Īpašuma informācija	3 ģimene, 3 guļamistabas, 2 vannas istabas, gaisa kondicionēšana (DOM): 39 days
Celtniecības gads	1931
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	0 minūtes: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minūtes: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minūtes: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minūtes: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minūtes: X64
	9 minūtes: Q111, Q112, Q113
	10 minūtes: Q65
Metro	6 minūtes: F
Vilciens	1.1 jūdzes: "Jamaica"
	1.2 jūdzes: "Hollis"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.