VISAS APSKATES UN ATVĒRTO DURVJU DIENAS APSKATES NOTIEK TIKAI PĒC IEPRIEKŠĒJAS PIETEIKŠANĀS

Šis unikālais īpašums nav bijis pieejams vairāk nekā 23 gadus! Izmantojiet iespēju iegādāties šo iespaidīgo 4567 kvadrātpēdu (aptuveni 424 m²) četru guļamistabu divlīmeņu dzīvokli Ice House Condominium kompleksā — pilna servisa ēkā ar durvju sargu diennakts režīmā un pazemes garāžu, pašā Tribekas sirdī!

Ieeja notiek ar tiešu piekļuvi no lifta uz plašu ieejas vestibilu ar daudz vietas skapjiem un lielu leti ar skapīšiem. Tālāk uzreiz kļūst pamanāms šī skaistā mājokļa iespaidīgais izmērs un mērogs — plaša galerija, kas stiepjas visā dzīvokļa platumā un savieno izklaidei paredzētās zonas. Milzīgajā 34 x 20 pēdu (aptuveni 10,4 x 6,1 m) dzīvojamajā un ēdamistabas telpā ir 12 pēdu 10 collu (aptuveni 3,9 m) augsti griesti, atvērts skats uz ziemeļiem pa sešiem lieliem logiem, gāzes kamīns un pēc pasūtījuma izgatavoti iebūvētie skapji.

Virtuve atrodas dzīvokļa centrālajā daļā un ir veidota ar divām atšķirīgām, nevainojami savienotām zonām. Brokastu telpa / ēdamzona ar iebūvētu sola tipa sēdvietu nodrošina lielisku vidi neformālām maltītēm, bet sienas rotā Bulthaup skapīši. Apakšējiem skapīšiem ir koka apdare, savukārt augšējie skapīši ir izgatavoti no stikla un nerūsējošā tērauda. Marmora darba virsmas un nerūsējošā tērauda aizmugures panelis noslēdz dizainu, kas turpinās arī galvenajā virtuves zonā. Augstākās klases nerūsējošā tērauda aprīkojums, tostarp divas trauku mazgājamās mašīnas, Viking plīts ar sešiem degļiem un dubulto cepeškrāsni, kā arī ventilācijas nosūcējs ar izvadu uz ārpusi, pilna izmēra divdurvju Sub-Zero ledusskapis ar saldētavas atvilktni un pilna izmēra Sub-Zero vīna ledusskapis padara šo virtuvi par sapņu vietu ikvienam šefpavāram. Virtuve ir aprīkota arī ar atkritumu presētāju.

Šī stāva pretējā galā atrodas plaša, uz dienvidiem vērsta atpūtas / mediju telpa — lieliska vieta atpūtai un filmu skatīšanai. Blakus atpūtas / TV telpai atrodas ceturtā guļamistaba ar privātu vannas istabu, ietilpīgiem skapjiem un atvērtu skatu uz dienvidiem. Pirmajā stāvā ir arī viesu tualete un ļoti daudz vietas skapjiem.

Arhitektoniskas kāpnes ved uz otro stāvu, kur vienā pusē atrodas trīs saules gaismas piepildītas, uz dienvidiem vērstas guļamistabas, bet otrā — kabinets / rotaļu istaba / TV zona. Galvenajā guļamistabā ir iespaidīgi iebūvēti glabāšanas risinājumi un ļoti plaša skapju telpa, tostarp garderobe, kurā var ieiet. Privātajā vannas istabā ir divas izlietnes un milzīga duša, kurā var ieiet, ar divām dušas galvām.

Katrā no pārējām divām guļamistabām ir pietiekami plaši skapji, un tās dala gaitenī izvietotu vannas istabu ar divām izlietnēm, vannu ilgstošām vannām un atsevišķu dušu. Augšstāva kabineta / rotaļu istabas / TV zona pašlaik tiek izmantota kā TV telpa un rotaļu vieta pārdevēju bērniem. Dzīvoklī ir iebūvēts apgaismojums, koka grīdas, ventilējama veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna, centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma (PTAC iekārtas apkurei un gaisa kondicionēšanai) un lieliskas glabāšanas iespējas skapjos. 27 North Moore ir pazīstama arī ar zemām ikmēneša izmaksām! Norādītie nekustamā īpašuma nodokļi atspoguļo Ņujorkas pilsētas 17,5% nodokļu atvieglojumu kooperatīvo māju un kondominiju primārajām dzīvesvietām. Tiesības uz atvieglojumu jāizvērtē individuāli.

27 North Moore ir labi pārvaldīts kondominijs ar diennakts durvju sargu, uz vietas dzīvojošu ēkas vadītāju un pilna laika apkalpojošo personālu, kā arī autostāvvietu garāžā, kurai var piekļūt tieši no dzīvokļa lifta. Ēkā ir trenažieru zāle un skaista labiekārtota jumta terase ar virtuvi, grilu un garšaugu dārzu, ēdamzonu ar vairākām sēdvietu zonām, norobežotu rotaļu laukumu, sauļošanās terasi ar dušu un lielisku panorāmas skatu 360 grādu leņķī.

Ēka atrodas vienā no iekārojamākajām ielām pašā prestižā Tribekas vēsturiskā rajona sirdī, kā arī ērti novietota netālu no visiem galvenajiem sabiedriskā transporta maršrutiem (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) un Tribekai raksturīgajām izsmalcinātajām ēdināšanas vietām, galerijām un butiku veikaliem. Pats labākais — jūs atradīsieties turpat pie Washington Market Park un Hudson River Park, piestātnēm 25 un 26, veloceliņiem un skriešanas takām, rotaļu laukumiem, suņu pastaigu laukuma, skeitparka, minigolfa un volejbola laukumiem — visur ir vietas, kur apsēsties, šūpoties, braukt ar skrejriteni un atpūsties. Ēkā ir atļauti mājdzīvnieki.

Līdz 2026. gada decembrim tiek piemērots īpašs kapitāla fonda maksājums 525,00 USD mēnesī, kā arī pastāvīgs rezerves fonda iemaksu maksājums 381,36 USD mēnesī.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.