111 Fourth Avenue, dzīvoklis Nr. 5K — International Tailoring Company ēka

Šī ir īstā lofta dzīve pilsētas centrā. Caur kārtīgu priekšnamu ieejat telpā ar izteiktu raksturu: atvērta virtuve ar granīta darba virsmām un brokastu leti, kas pāriet plašā dzīvojamajā istabā. Visu telpu izgaismo ēkas raksturīgie 10 × 10 pēdu rūpnīcas stila veramie logi — tādu gaismu un atmosfēru nevar viltot. Atklātas industriālās sijas, griesti, kuru augstums sasniedz 13 pēdas, un vienkāršas, minimālistiskas kāpnes uz guļamloftu — šai telpai ir īsts raksturs un stabils pamats.

Lofta līmenī griestu augstums ir 6 pēdas; tajā ērti ietilpst “queen size” gulta un kumodes vai arī mājas biroja iekārtojums. Glabāšanas iespējas ir pārdomātas un plašas: pilna izmēra skapis pie priekšnama, iebūvēti nodalījumi loga solā un vannas istaba ar atsevišķu ģērbšanās zonu, kā arī atdalīta tualetes un dušas telpa. Visā dzīvoklī ir centrālā gaisa kondicionēšanas un apkures sistēma.

Kāpēc šo dzīvokli noteikti ir vērts apskatīt: varat ievākties tā pašreizējā stāvoklī un baudīt vienu no ēkas burvīgākajiem loftiem vai izmantot retu iespēju paplašināt platību un izveidot savu ideālo loftu pilsētas centrā. Potenciāls šeit ir patiešām ievērojams.

Ēku projektēja Starrett & Van Vleck — birojs, kas radījis arī Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue un American Stock Exchange ēkas. 111 Fourth Avenue tika uzcelta 1920. gadā kā International Tailoring Company galvenā mītne; šis uzņēmums savulaik bija viens no lielākajiem vīriešu individuāli šūta apģērba ražotājiem pasaulē. 1980. gadā ēka tika pārveidota par kooperatīvo dzīvojamo namu, un šobrīd tā ir atzīta par kultūrvēsturisku pieminekli. Tā apvieno izcilu arhitektūras mantojumu ar pilna servisa ērtībām: divas no jauna labiekārtotas jumta terases ar panorāmas skatiem uz pilsētas panorāmu, veļas mazgātavas katrā stāvā, jauni lifti, velosipēdu telpa, noliktavas telpas, āra autostāvvieta rindas kārtībā, diennakts durvju sargs un ēkā dzīvojošs pārvaldnieks. Finansiālais stāvoklis ir lielisks.

Ideāli izvietota Union Square, Astor Place, East Village un Greenwich Village krustpunktā, ēka nodrošina ērtu nokļūšanu jebkur, kurp jūs aizvedīs dzīve Ņujorkas centra rajonā.

Kopīgs pirkums nav atļauts, tāpat nav atļauti galvotāji. Ēkā aizliegts smēķēt.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.