$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « Latvian »

Izcila atrašanās vieta Richmond Hill komerciālajā koridorā! Ienesīga, pilnībā darbībai gatava jauktas izmantošanas ēka ar plašu 16’ x 72’ apbūves laukumu uz intensīvas satiksmes mazumtirdzniecības maģistrāles. Būtiski kapitālieguldījumi jau veikti — pilnībā jauns jumts un pilnībā jauna apkures sistēma, tādējādi līdz minimumam samazinot turpmākos kapitālizdevumus. Pirmajā stāvā esošajam restorānam ir izdevīgi nomas nosacījumi: nomnieks sedz 35% no nekustamā īpašuma nodokļa un 75% no ūdensapgādes izmaksām, turklāt nomas maksa automātiski palielinās par 3% gadā. Otrajā stāvā atrodas plašs 3 guļamistabu, 1 vannasistabas dzīvoklis ar atsevišķi uzskaitītu gāzi ēdiena gatavošanai un elektroenerģiju, ko apmaksā nomnieks. Īpaši zems nekustamā īpašuma nodoklis — tikai 7 315 ASV dolāru gadā. Abas telpas tiek iznomātas uz nenoteiktu termiņu ar ikmēneša norēķiniem, un nav spēkā esošu ilgtermiņa nomas līgumu, nodrošinot maksimālu elastību īpašniekam, kas vēlas izmantot īpašumu savām vajadzībām, vai investoram, kurš vēlas nekavējoties pielāgot nomas maksu pašreizējām tirgus likmēm. Zemas uzturēšanas izmaksas, stabila naudas plūsma un izcila komerciālā redzamība. Lieliska investīciju iespēja!

MLS#‎	1050040
Īpašuma informācija	2 ģimene, gaisa kondicionēšana (DOM): 41 days
Celtniecības gads	1925
Nodokļi (gadā)	$7,321
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Sienas kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: Q112
	3 minūtes: Q41
	4 minūtes: Q08, Q09
	5 minūtes: X64
	9 minūtes: Q24
Vilciens	0.7 jūdzes: "Jamaica"
	1.6 jūdzes: "Kew Gardens"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.