Penthauss 16A ir unikāla divstāvu rezidence ar divām izcilām, no fasādes atkāptām terasēm — viss atrodas prestižā Upper West Side rajona sirdī. Šis ievērojamais trīs guļamistabu, divu ar pusi vannasistabu kondominija mājoklis ietver vairāk nekā 1550 kvadrātpēdu iekšējās platības un gandrīz 400 kvadrātpēdu ārtelpas, un atrodas klusajā, kokiem ieskautajā 71. ielā starp West End un Amsterdam avēnijām — tikai dažu soļu attālumā no plašām iepirkšanās iespējām, ērta sabiedriskā transporta un visa, ko piedāvā Broadway.



16. stāvā mājoklī ieiet caur elegantu ieejas galeriju, kas atveras plašā, 26 × 14 pēdu lielā viesistabā ar dienvidu pusē vērstu logu sienu un tiešu izeju uz milzīgu, dienvidu un rietumu pusē vērstu privāto terasi. Šajā krāšņajā ārtelpā ir nobrieduši stādījumi, ūdens krāni ar pilnu apūdeņošanas sistēmu, gāzes pieslēgums grilēšanai, elektrības rozetes un jauna, ar Somfy tālvadības pulti vadāma nojume, kas sniedzas visā terases dziļumā. Tas viss rada nozīmīgu dzīvojamās telpas paplašinājumu maltītēm svaigā gaisā un viesu uzņemšanai. Blakus viesistabai atrodas plaša, atsevišķa ēdamzona. Šefpavāra virtuve ir aprīkota ar augstākās klases tehniku, tostarp 36 collu Wolf četru degļu gāzes plīti ar grilvirsmu, ventilējamu Wolf nosūcēju, 36 collu nerūsējošā tērauda Sub-Zero ledusskapi, integrētu Wolf mikroviļņu krāsni un Miele nerūsējošā tērauda trauku mazgājamo mašīnu. Virtuvē ir klasisks Porcelanosa flīžu grīdas segums, kā arī akmens plāksnes darba virsmas un sienas aizsargs. Divviru franču durvis ved uz daudzfunkcionālo trešo guļamistabu, kas pašlaik iekārtota kā mediju telpa vai kabinets. Tajā izceļas izteiksmīgs melnbalts marmora šaha raksta grīdas segums un logi ar skatu uz ziemeļiem. Vienā ieejas foajē galā atrodas plaša viesu tualete ar melna marmora grīdu, kā arī garderobes skapis un vēl divi īpaši lieli garderobes tipa iebūvējamie skapji.



Kāpnes ved uz plašo, privāto guļamistabu līmeni 17. stāvā. Plašajā galvenajā guļamistabas blokā ir daudz dabiskās gaismas, logi ar skatu uz dienvidiem un rietumiem, pēc pasūtījuma izgatavoti iebūvēti skapīši un visa sienas garumā izvietoti lineāri iebūvētie skapji. Bīdāmās stikla durvis ved tieši uz otro lielisko privāto terasi ar skatu uz dienvidiem un rietumiem, nobriedušiem stādījumiem, apūdeņošanas sistēmu un elektrības pieslēgumu. Galvenajai guļamistabai pievienotā vannasistaba ir bagātīgi aprīkota ar dubultu izlietni, marmora grīdu, trim lieliem spoguļskapīšiem, Kohler vannu ar lietus tipa dušu un rokas dušas uzgali, kā arī apsildāmu dvieļu žāvētāju. Pie istabas ieejas atrodas papildu veļas vai apavu skapis, kas nodrošina vēl vairāk vērtīgas uzglabāšanas vietas. Plašā otrā guļamistaba ir orientēta gan uz ziemeļiem, gan dienvidiem, un tai ir arī tieša izeja uz 17. stāva terasi. Otrajā pilnajā vannasistabā šajā līmenī ir stiklā norobežota duša, savukārt blakus esošajā gaitenī izbūvēts liels veļas un tekstilizstrādājumu skapis nodrošina izcilas papildu uzglabāšanas iespējas.



Šī retā penthausa mājokļa papildu priekšrocības ietver ozolkoka parketa grīdas abos stāvos, Somfy vai Hunter Douglas elektroniskās žalūzijas katrā telpā, sienās diskrēti paslēptas HVAC klimata kontroles sistēmas visās telpās, kā arī veļas skapi ar ventilējamu Miele veļas mazgājamo un žāvējamo mašīnu.



Lincoln Park Condominium ēka adresē 211 West 71st Street ir boutique tipa, pilna servisa, mājdzīvniekiem draudzīga 17 stāvu sarkano ķieģeļu ēka ar kaļķakmens detaļām, kas celta 1985. gadā. Ideāli izvietota klusā, kokiem ieskautā ielā netālu no West End un Broadway/Amsterdam avēnijām, ēka piedāvā diennakts durvju sarga pakalpojumus, uz vietas dzīvojošu ēkas pārvaldnieku un centrālo veļas mazgātavu. Šī ārkārtīgi ērtā atrašanās vieta atrodas tikai mirkļa attālumā no 72. ielas 2. un 3. ekspresmetro līnijām, pilsētu šķērsojošajiem autobusiem, kā arī Centrālā un Riverside parka. Šo Upper West Side rajonam raksturīgo atrašanās vietu ieskauj daži no Ņujorkas izcilākajiem iepirkšanās, ēdināšanas un kultūras galamērķiem. Tuvumā atrodas arī tādi iecienīti restorāni un veikali kā Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway un Citarella, kā arī Lincoln Center, Beacon Theatre un Amerikas Dabas vēstures muzejs.



Lūdzu, ņemiet vērā, ka pašlaik tiek piemērota papildu maksa 395,30 ASV dolāru apmērā mēnesī. Sludinājumā norādītie nodokļi atspoguļo nodokļu atvieglojumu, kas piemērojams kondominija īpašnieka galvenajai dzīvesvietai.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.