River Bridge Court ...

No 11C paveras skats “I'll Take Manhattan” stilā. Pietiekami tuvu, lai justos kā pilsētas daļa, tomēr brīnišķīgi tālu no tās.

Hadsona upe slejas aiz Riverbank State Park koku galotnēm, kamēr Manhetena izkārtojas jumtos, ūdenstorņos, tiltos un pilsētas panorāmā. Bieži vien upe un pilsēta redzamas vienā un tajā pašā logā. Ainava pavada jūs visā dzīvoklī, mainoties līdz ar dienas stundām, līdz pienāk vakars un pilsēta sāk pati sevi izgaismot.

Šis divu guļamistabu un divu vannasistabu mājoklis tiek piedāvāts bez mēbelēm vai mēbelēts; tam piemīt siltums, krāsas un sava personība. Brazīlijas ķirškoka grīdas ir visā dzīvoklī, bet atvērtā tipa virtuve joprojām ir savienota ar dzīvojamo un ēdamistabas zonu, kā arī ar visu, kas notiek aiz stikla. Ir pietiekami daudz iebūvēto skapju, papildu glabāšanas vietu un sajūta, ka dzīvoklis ir bijis apdzīvots un mīlēts, nevis vienkārši iekārtots fotografēšanai.

Guļamistabas ir pilnīgi atšķirīgas viena no otras. Viena ir klusa un gaiša, iekārtota stūrī, kur virs Hadsona un koku galotnēm satiekas pastkartēm līdzīgi logi; tajā var nokļūt pa brīnišķīgi negaidītu klinšu kāpšanas ieeju. Otra ir siltāka un intīmāka, un aiz tās logiem turpinās ūdens, debesis un pilsētas ainava.

Arī sienās iestrādāts rotaļīgs gars — divi projektori ļauj pēc tumsas iestāšanās pārvērst telpas privātos kinoteātros.

Meltzer/Mandl Architects projektētais River Bridge Court savieno savas sešu un vienpadsmit stāvu ēkas ar labiekārtotu brīvdabas tiltu. Šeit ir visu diennakti apsargāta vestibila zona, pilnvērtīga trenažieru zāle, velosipēdu novietne un jumta terase, kas lieliski apzinās savu atrašanās vietu.

Tur augšā Hadsona upe pārņem visu uzmanību.

Panorāma aizved skatienu pāri upei, garām tiltiem un Manhetenas panorāmai, līdz pat tālajam krastam. Palieciet līdz saulrietam, un visa aina atkal mainīsies.

River Bridge Court atrodas vēsturiskās Hamilton Heights rietumu malā, vietā, kur apkaime satiekas ar krastmalu. Riverbank State Park atrodas gandrīz pie pašām durvīm, pretējā virzienā ir Saint Nicholas Park, savukārt Brodvejas restorāni, kafejnīcas, veikali un sabiedriskais transports ir tepat netālu. Galvenie satiksmes ceļi ļauj īpaši ērti nokļūt līdz pilsētas tiltiem, tuneļiem, automaģistrālēm un braucieniem pa pilsētu, kā arī ērti iebraukt Manhetenā, izbraukt no tās un pārvietoties pa to.

Apkaime ir tepat aiz jūsu durvīm.
Hadsona upe ir tepat aiz jūsu loga.
Lejā pilsēta turpina savu dzīvi.
11C ir vieta, kur brīvi elpot.

**Riverbridge Court kondomīnijs: īres un ievākšanās maksas sadalījums**

**Maksājams kopā ar pieteikumu un īres līguma parakstīšanu (kopā 6400 USD)**
Pirmā mēneša īres maksa: 4800 USD
Pieteikuma apstrādes maksa: 400 USD
Ievākšanās/izvākšanās maksa: 200 USD (100 USD par ievākšanos / 100 USD par izvākšanos)

**Kondomīnija pārcelšanās depozīts:**
1000 USD (500 USD par ievākšanos / 500 USD par izvākšanos; atmaksājams ar nosacījumu, ka ievākšanās vai izvākšanās laikā koplietošanas telpām nav nodarīti bojājumi)

**Drošības depozīts**
Drošības depozīts: 4800 USD (vienas mēneša īres maksas apmērā; maksājams pirms dzīvošanas uzsākšanas vai īres līguma parakstīšanas laikā; atmaksājams ar nosacījumu, ka dzīvoklis tiek nodots labā stāvoklī, izņemot saprātīgu nolietojumu)

**Komunālie pakalpojumi**
Iekļauts: ātrgaitas internets
Īrnieka atbildība: elektrība, gāze, kabeļtelevīzija un straumēšanas pakalpojumi

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services