7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Pilnībā aizņemts 3 ģimeņu māja | Celta 2005. gadā | 3,250 kv. ft | Paketes piedāvājuma iespēja

Izņēmuma iespēja iegādāties pilnībā aizņemtu, ienākumus nesošu 3 ģimeņu īpašumu Ridgewood centrā.

Celts 2005. gadā, šis modernais 20 x 54 ēkas piedāvā aptuveni 3,250 kvadrātpēdas dzīvojamās platības, ar labi proporcijām sakārtotām telpām visā ēkā, nodrošinot maksimālu plānojuma efektivitāti un iznomāšanas pievilcību.

Katrā vienībā ir:

Renovētas virtuves

Atjaunotas vannas istabas

Augstas efektivitātes apgaismojums

Tīras, modernas apdares

Iznomātāji ir atbildīgi par savu gāzi, elektrību un apkuri, saglabājot darbības izdevumus optimizētus. Īpašnieks sedz tikai īpašuma nodokļus, ūdeni un apdrošināšanu — radot prognozējamu un investoriem draudzīgu izdevumu struktūru.

Otrā un trešā stāva vienības katra piedāvā privātas terases, savukārt pirmajā stāvā ir tieša piekļuve pagalmam — stipra īrnieku saglabāšanas funkcija.

Papildu vērtības pievienošanas potenciāls

Īpašums piedāvā arī:

Iespēja izveidot atpūtas telpu pagrabstāvā

Potenciāls divpusējo pirmo stāvu apvienot ar pagrabstāvu (pēc saskaņošanas)

Tas nodrošina elastību palielinātajiem īres ienākumiem vai uzlabotai īpašnieka lietošanas konfigurācijai.

Retais paketes piedāvājuma iespēja

Šis īpašums tiek piedāvāts kopā ar blakus esošo ēku, radot retu apvienošanās iespēju, kas ietver:

Četras kopā stāvvietas

Divu automašīnu garāža

Papildu āra stāvvieta

Pagalma platība

Ienākumus nesoši īpašumi ar veltītām stāvvietām Ridgewood kļūst aizvien retāki — padarot šo izceļu portfeļa iegādi.

Ideāli piemērots:

• Investoriem, kuri meklē stabilu naudas plūsmu
• 1031 apmaiņas pircējiem
• Portfeļa paplašināšanai
• Beigšanas lietotājiem, kas vēlas samazināt hipotēku ar īres ienākumiem

Atrodas izcilā Ridgewood vietā blakus transportam, iepirkšanās centriem, restorāniem un apkārtnes ērtībām.

Retā iespēja nodrošināt labi būvētu (2005) ienākumus nesošu aktīvu ar paplašināšanas potenciālu vienā no Kvīnsas stiprākajiem īres tirgiem.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.