AUGŠĒJAIS STĀVS, 1 GUĻAMISTABA + MĀJAS BIROJS, PRIVĀTS BALKONS UN PLAŠS NEAIZSEGTS SKATS

Laipni lūdzam Parc Plaza 10M rezidencē — gaišā un plašā augšējā stāva mājoklī ar privātu balkonu, 180 grādu plašu skatu un elastīgi izmantojamu papildu telpu, kas var kalpot kā mājas birojs vai papildu guļvieta.

Pašlaik dzīvoklis ir iekārtots ar vienu guļamistabu un mājas biroju. Sākotnējā ēdamistabas zona ir pārdomāti pārveidota, izveidojot atsevišķu, daudzfunkcionālu telpu. Plašā dzīvojamā istaba joprojām piedāvā pietiekami daudz vietas gan atpūtas zonai, gan ēdamistabai, savukārt lielie logi nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu un ierāmē plašo skatu. No dzīvojamās zonas varat iziet tieši uz savu privāto balkonu un baudīt iespaidīgu panorāmu no ēkas augšējā stāva, bez kaimiņiem virs jums.

Plašā galvenā guļamistaba ir ērti iekārtota, piedāvājot vietu papildu mēbelēm un lielam drēbju skapim.

Parc Plaza ir labi uzturēts kooperatīvais nams ar liftu, nepilna laika vestibila administratoru, drošu sūtījumu pieņemšanu, atjauninātu veļas mazgātavu, ēkā dzīvojošu pārvaldnieku, velosipēdu novietni, kā arī pieejamām iekštelpu un āra autostāvvietām. Apakšnoma ir atļauta pēc 5 īpašumtiesību gadiem; sīkāku informāciju, lūdzu, jautājiet. Mājdzīvnieki nav atļauti.

Ēka atrodas Woodside un Sunnyside krustpunktā — 7. līnijas metro stacija ir tikai dažu kvartālu attālumā, un netālu atrodas arī Woodside LIRR stacija. P.S. 11 Kathryn Phelan skola atrodas ērti sasniedzamā vietā tepat aiz stūra, Skillman Avenue. Ielas otrā pusē Doughboy Park un Windmuller Park piedāvā zaļo zonu, skriešanas celiņu, basketbola laukumus, rotaļu laukumus un sezonālu peldbaseinu. Woodside un Sunnyside apkārtnē ērti sasniedzami arī restorāni, kafejnīcas un veikali.

Dzīve augšējā stāvā, privāta ārtelpa, plašs neaizsegts skats un daudzfunkcionāla papildu telpa padara Residence 10M par unikālu iespēju labi savienotā Kvīnsas vietā.

Papildu ikmēneša maksājumi un atlaides: pašreizējais īpašais maksājums ir 170,33 USD mēnesī (20,19 USD kapitālieguldījumiem + 150,14 USD ekspluatācijai), un to plānots pārtraukt 2026. gada beigās. Pašlaik dzīvoklim tiek piemērota kooperatīvā nama nekustamā īpašuma nodokļa atlaide 128,99 USD mēnesī, kā arī STAR atlaide 26,90 USD mēnesī. Pircēja atbilstība prasībām un šo atlaižu saglabāšana ir atkarīga no piemērojamajām Ņujorkas pilsētas un Ņujorkas štata prasībām.

Lūdzu, ņemiet vērā: dažas fotogrāfijas ir virtuāli iestudētas.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.