$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « Latvian »

Priekšrocīga komerciālā investīciju iespēja | Īpašnieka-īrnieka potenciāls | Portfeļa piedāvājums. Atklājiet izcilu investīciju iespēju Monticello plaukstošās centrālā biznesa rajonā. 493 Broadway tiek piedāvāts kā daļa no augstākā līmeņa komerciālā portfeļa, kas sastāv no septiņām jauktās lietošanas ēkām un vienas stāvvietas, nodrošinot investoriem iespēju iegādāties kvalitatīvu ienākumus nesošu aktīvu kā daļu no plašāka investīciju iepakojuma. Šī labi uzturētā komerciālā īpašuma sastāvā ir divi pirmā stāva komerciālie veikalu izstrādājumi. Vienu vienību apdzīvo labi izveidota, plaukstoša restorānu ķēde ar ilgtermiņa īres līgumu, nodrošinot tūlītēju un uzticamu īres ienākumu. Otrā vienība šobrīd ir brīva, radot ideālu iespēju īpašnieka-īrnieka jauna uzņēmuma, profesionālā biroja, mazumtirdzniecības veikala vai pakalpojumu orientētas darbības izveidošanai, vienlaikus gūstot labumu no esošā naudas plūsmas, ko rada apdzīvotā telpa. Īpašums ir apkalpots ar pašvaldības ūdeni un kanalizāciju, piedāvājot zemas apkalpošanas izmaksas un ir pozicionēts ilgtermiņa investīciju panākumiem. Īpašuma B-2 uzņēmējdarbības rajona zonējums nodrošina elastību dažādiem komerciāliem pielietojumiem un, ar atbilstošiem pašvaldību apstiprinājumiem, piedāvā potenciālu nākotnes paplašināšanai vai pārveidošanai, ļaujot investoriem vēl vairāk palielināt īpašuma vērtību. Novietots Broadway, Monticello galvenajā komerciālajā koridorā, īpašums izceļas ar izcilu redzamību, ar aptuveni 8,000 līdz 12,000 transportlīdzekļu, kas pārvietojas katru dienu, un regulāru gājēju plūsmu. Tās centrālā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi NYS Route 17 / Interstate 86, padarot to viegli pieejamu klientiem, patērētājiem un darbiniekiem visā Sullivan apgabalā un plašajā Hudson Valley. SBL iekļauti šajā pārdošanā - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021959
Nodokļi (gadā)	$6,726
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.