Pārbūvēta 2 guļamistabu lofta dzīvokļa ar divām privātām terasēm Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Laipni lūdzam Rezidencē 12A Park South Lofts (45 East 30th Street, Ņujorka, NY 10016) - 1,173 kvadrātpēdas, 2 guļamistabu, 2 vannas istabu stūra lofta dzīvoklī, kas atrodas dzīvīgajā NoMad apkaimē Manhetenā, ar divām privātām terasēm, pārbūvētām vannas istabām, atvērtu logu virtuvi, centrālo gaisu un LG veļas mazgājamās mašīnas/žāvētāja iekārtu dzīvoklī.

Rezidence
Trīs ekspozīcijas - dienvidu, austrumu un rietumu - piepilda māju ar dabisko gaismu caur 16 rūpnieciskā mēroga logiem, zem staru griestiem, kas paceļas gandrīz 11 pēdas, ar Brazīlijas ķiršu koka grīdām visā dzīvoklī un divām stikla durvīm, kas atveras uz divām privātām terasēm, katra ir mierīga atkāpe kņadas pilsētā. Atsvaidzinātā, atvērtā, logu virtuve ir patiesi šefpavāra darba vieta: Viking plīts un Viking vīna dzesētājs, nerūsējošā tērauda trauku mazgājamā mašīna, ventilatoru kapuce, pamperis un brokastu/vakariņu letes, kas pārplūst saulainajā viesistabā un ēdamzonā - ideāla telpa sociālām sanāksmēm un ikdienas relaksācijai. Abas pilnās vannas istabas ir pārbūvētas ar greznām apdare: stikla aplokā esoša vanna ar lietus dušu galvenajā vannas istabā un ieejama duša otrajā vannas istabā. Abas guļamistabas ērti ietver queen izmēra gultu - galvenā istaba var ietilpt king izmēra gultā - un katrā ir divas drēbju skapji, kas ir reti dziļi uzglabāšanai pirmskara loftā. Augstākās klases LG veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, kā arī centrālais gaiss nodrošina mājas komfortu visos gada laikos.

Par Park South Lofts
Park South Lofts ir boutique pirmskara dzīvokļu komplekss ar 40 rezidencēm 15 stāvos 43-45 East 30th Street, sākotnēji būvēts 1922. gadā un pārvērsts par dzīvokļiem 2005. gadā. Šī ēka atrodas starp Madison Avenue un Park Avenue South, kur laipns pusdienlaika dežurants pievieno drošību un ērtību, kā arī video ēka un privātas glabāšanas telpas pieejamās nomai. Šobrīd ir divi novērtējumi - 192,62 USD mēnesī līdz 2027. gada jūnijam par fasādes restaurāciju un 201,68 USD mēnesī līdz 2030. gada maijam par Vietējo likumu 11 darbu.

Atrašanās vieta un transports
Šī ēka atrodas divus blokos uz ziemeļiem no Madison Square Park NoMad, Manhetenā. 6. vilciens pie 28. ielas un Park Avenue South ir apmēram divu bloku attālumā, bet N un R vilcieni pie 28. ielas un Broadway ir īsā attālumā uz rietumiem. Dažus blokos uz ziemeļiem, Herald Square pievieno 34. ielas-Herald Square staciju ar B, D, F, M, N, Q, R un W vilcieniem, kā arī PATH pakalpojumus uz Ņūdžersiju pie 33. ielas - nodrošinot gandrīz katru galveno līniju 10 minūšu attālumā.

NoMad apkaime
NoMad's galvenās galamērķi ieskauj māju - moderni ēdieni, boutique veikali un kultūras objekti katrā virzienā: Whole Foods Market East 28. ielā un Madison Avenue tikai dažu mirkļu attālumā, Madison Square Park un oriģināls Shake Shack, Eataly NYC Flatiron 200 Fifth Avenue, Michelin zvaigžņu Atomix East 30. ielā, Zaytinya Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili Fifth Avenue un Koreatown West 32. ielā - reti pilsētas satraukums un mierīga atkāpe.

Sazinieties ar mani šodien, lai ieplānotu privātu apskati un piedzīvotu, kā Rezidence 12A paaugstina loft dzīvi NoMad. Standarta dzīvokļa iegādes pieteikuma maksas un process attiecas.

Renovated 2-Bedroom Loft with Two Private Terraces at Park South Lofts, NoMad - 45 East 30th Street #12A
Welcome to Residence 12A at Park South Lofts (45 East 30th Street, New York, NY 10016) - a 1,173-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom corner loft condominium in the vibrant NoMad neighborhood of Manhattan, featuring two private terraces, renovated bathrooms, an open windowed kitchen, central air, and an in-unit LG washer/dryer.

The Residence
Three exposures - south, east, and west - flood the home with natural light through 16 industrial-scale windows, beneath beamed ceilings rising nearly 11 feet, with Brazilian cherry hardwood floors throughout and two glass doors opening onto two private terraces, each a serene escape amidst the bustling city. The refreshed, open, windowed kitchen is a true chef's workspace: a Viking range and Viking wine cooler, a stainless steel dishwasher, a vented hood, a pantry, and a breakfast/dining counter that spills into the sun-filled living and dining area - an ideal space for social gatherings and everyday relaxation. Both full bathrooms are renovated with luxurious finishes: a glass-enclosed tub with rain shower in the primary en-suite and a walk-in shower in the second bathroom. Both bedrooms easily fit a queen bed - the primary accommodates a king - and each is served by two closets, a rare depth of storage for a prewar loft. A top-of-the-line LG washer and dryer plus central air complete the home's year-round comfort.

About Park South Lofts
Park South Lofts is a boutique prewar condominium with 40 residences across 15 stories at 43-45 East 30th Street, originally built in 1922 and converted to condos in 2005. The building sits between Madison Avenue and Park Avenue South, where a welcoming part-time doorman adds security and convenience, along with a video intercom and private storage available for lease. Two assessments are currently in place - $192.62 per month through June 2027 for facade restoration and $201.68 per month through May 2030 for Local Law 11 work.

Location and Transit
The building is two blocks north of Madison Square Park in NoMad, Manhattan. The 6 train at 28th Street & Park Avenue South is about two blocks away, and the N and R trains at 28th Street & Broadway are a short distance west. A few blocks north, Herald Square adds the 34th Street-Herald Square station with the B, D, F, M, N, Q, R, and W trains, plus PATH service to New Jersey at 33rd Street - putting nearly every major line within a 10-minute distance.

The NoMad Neighborhood
NoMad's anchor destinations surround the home - trendy eateries, boutique shops, and cultural attractions in every direction: Whole Foods Market at East 28th Street and Madison Avenue just moments away, Madison Square Park and the original Shake Shack, Eataly NYC Flatiron at 200 Fifth Avenue, Michelin-starred Atomix on East 30th Street, Zaytinya at the Ritz-Carlton NoMad, The Ned NoMad, ilili on Fifth Avenue, and Koreatown along West 32nd Street - a rare blend of urban excitement and peaceful retreat.

Contact me today to schedule a private showing and experience how Residence 12A elevates loft living in NoMad. Standard condo purchase application fees and process apply.