$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Latvian »

Premier komerciālā ēka atrodas dzīvīgā Nyack Village sirdī, tikai pusbloku no Hadsone upes un dažu soļu attālumā no restorāniem, veikaliem un upes krasta parkiem. Uzcelta 2011. gadā, šī augstvērtīgā, trīs stāvu īpašuma piedāvā elastīgu telpu, kas izstrādāta, lai apmierinātu plašu profesionālu, labklājības un radošo izmantošanu. Ēka piedāvā lielu atvērto plānu telpu un pielāgotas biroja telpas kombināciju, tostarp konfigurāciju ar virtuvi un konferenču telpu. Griestu augstums svārstās no 8 līdz 20 pēdām, radot dinamisku un plašu interjeru. Vairākas gaidīšanas zonas ir pārdomāti integrētas visā ēkā. Daži biroji bauda izcili skatu uz Hadsone upi. Modernais dekors un augstas kvalitātes apdares materiāli visā ēkā rada izsmalcinātu, profesionālu vidi. Īpašums ietver privātu stāvvietu ar 16 vietām uz 0,34 akru zemes, trīs pilnībā aprīkotas kopējās tualetes, plašu noliktavu, zemas apkopes ēku un centrālo gaisa kondicionēšanu. Ratiņkrēslu iekļaujams, ADA prasībām atbilstošs lifts apkalpo visus trīs stāvus, padarot ēku pieejamu visiem. Pašreizējie īrnieki ietver jauniem renovētu holistisku jogas un vingrošanas studiju, atjaunotu foto studiju un dažādu veselības speciālistu un pakalpojumu uzņēmumu apvienojumu, radot nemainīgu gājēju plūsmu un augstu redzamību. Īpašums ir pilnībā aizņemts ar stipru nomas vēsturi un stabilu ienākumu. Ērti atrodas ar vieglu piekļuvi 9W maršrutam, NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway un gubernatora Mario M. Cuomo tiltam. Šī ir reta iespēja iegādāties premier komerciālu ēku vienā no vēlētiem upes ciemiem Hadsone ielejā.

ID #‎	1007601
Celtniecības gads	2010
Nodokļi (gadā)	$85,909
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.