$689,000 - 3197 State Route 28, Shokan, NY 12481｜ID # 1018633

Property Description « Latvian »

Atrodas 1,1 akru platībā gar intensīvi apmeklēto 28. maršrutu, šī izcila komerctelpa piedāvā lielisku redzamību un elastīgu, specializētu plānojumu. Sākotnēji uzcelta kā dzīvojamā māja 1925. gadā un laika gaitā paplašināta, ēka pašlaik darbojas kā apmēram 5,548 kvadrātpēdu veterinārā slimnīca ar viesmīlīgu reģistratūras zonu, izmeklējumu un ārstēšanas telpām, birojiem, griezuma telpu, iekštelpu suņu viesnīcām, veļas telpām un pabeigtu zemāko stāvu.
Pārdošanā tiek piedāvāta tikai nekustamā īpašuma daļa. Pašreizējais īpašnieks/operātors izveidotajā veterinārajā praksē ir gatavs apspriest iespēju atpakaļnomāt, radot potenciālu tūlītējiem ienākumiem investoram vai papildu elastību nākamajam īpašniekam. Esošā konfigurācija ir labi piemērota turpmākai veterinārajai izmantošanai, suņu viesnīcām, apmācībai un kucēnu audzēšanai.
BH 1/2 biznesa šosejas zonējums piedāvā plašas iespējas dažādām atļautām komerciālām izmantošanām, tostarp veterinārmedicīnas un dzīvnieku aprūpes pakalpojumiem, profesionālajiem vai medicīniskajiem birojiem, restorāniem, kafejnīcām, boutique viesnīcām, labsajūtas koncepcijām un citām uzņēmējdarbībām, kas pakļautas nepieciešamajām atļaujām. Ar savu pielāgojamo grīdas plānu un esošo infrastruktūru īpašums ir vienlīdz pievilcīgs turpmākai specializētai izmantošanai vai nākotnes pārprofilēšanai.
Atrodoties mazāk nekā vienu jūdzi no Ashokan ūdenskrātuves un minūšu attālumā no Ashokan Rail Trail, īpašums atrodas vienā no Hudsonas ielejas dzīvīgākajiem atpūtas un tūrisma koridoriem. Stabils visa gada garumā satiksme no Kingstonas, Woodstockas, Phoenicia un Belleayre kalna uzlabo redzamību un atbalsta ilgtermiņa komerciālo pieprasījumu.

ID #‎	1018633
Celtniecības gads	1925
Nodokļi (gadā)	$6,137
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Daļējs pagrabs

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.