ATVĒRTO DURVJU DIENAS NOTIEK TIKAI PĒC IEPRIEKŠĒJAS VIENOŠANĀS. NEPIECIEŠAMA IEPRIEKŠĒJA PIETEIKŠANĀS.

Laipni lūdzam Madison Avenue HDFC — labi uzturētā kooperatīvā dzīvojamo ēku kompleksā ar 12 ēkām un 113 dzīvokļiem, kas atrodas izdevīgā vietā tieši uz austrumiem no Malcolm X Boulevard, Centrālās Hārlemas centrā.

Šis nesen renovētais aptuveni 1119 kvadrātpēdu (aptuveni 104 m²) divu guļamistabu divstāvu dzīvoklis ar pusotru vannasistabu piedāvā īpaši elastīgu plānojumu divos dzīvojamās platības līmeņos, kā arī reti sastopamu priekšrocību — divas privātas ieejas. Pārdomāti veidotais mājoklis ir piemērots gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai. Tajā ir ozolkoka parketa grīdas visā dzīvoklī, augsti griesti un uz dienvidiem un ziemeļaustrumiem vērsti logi, kas visas dienas garumā nodrošina lielisku dabisko apgaismojumu.

Galvenajā līmenī atrodas plaša, uz dienvidiem vērsta dzīvojamā un ēdamistabas zona, renovēta virtuve ar logu un nerūsējošā tērauda sadzīves tehniku, tostarp trauku mazgājamo mašīnu un mikroviļņu krāsni, renovēta tualete, kā arī ieejas vestibilam blakus esošs garderobes tipa skapis. Augšstāvā izvietots privātais guļamistabu līmenis ar divām uz dienvidiem vērstām guļamistabām, skaisti renovētu pilnu vannasistabu un papildu istabu, kas lieliski piemērota mājas birojam, bērnistabai, ģērbtuvei vai otram garderobes tipa skapim.

Plašais skapju skaits visā dzīvoklī vēl vairāk uzlabo tā funkcionalitāti un uzglabāšanas iespējas. Papildu ēkas ērtības ietver privātas veļas mazgāšanas telpas, četrus privātus labiekārtotus parkus, videonovērošanas sistēmas pieslēgumu, izmantojot mājas televīzijas sistēmu, pieslēgumu gan Verizon FiOS, gan Spectrum pakalpojumiem, kā arī to, ka nav jāmaksā tālākpārdošanas nodoklis. Energoefektīvas veļas mazgājamās un žāvējamās mašīnas dzīvoklī ir atļautas ar valdes apstiprinājumu.

Ēka atrodas izdevīgā vietā East 131st Street ielā, netālu no Fifth Avenue, un nodrošina ērtu piekļuvi 2. un 3. metro līnijai 135th Street stacijā, M1, M2, M3 un M4 autobusu līnijām gar Fifth un Madison Avenue, kā arī 4., 5. un 6. metro līnijai un Metro-North vilcieniem 125th Street stacijā. Iepirkšanās, ēdināšanas iespējas un citas apkārtnes ērtības gar Malcolm X Boulevard un 125th Street galveno komerciālo koridoru atrodas pavisam netālu.

Ir spēkā HDFC ienākumu ierobežojumi. Pircējiem dzīvoklis jāizmanto kā galvenā dzīvesvieta. Apakšīre nav atļauta.

Pašreizējā ikmēneša apsaimniekošanas maksa ir 1240 ASV dolāru, un tajā ir iekļauta apkure un karstais ūdens.

165% no apgabala vidējiem ienākumiem (AMI) noteiktie ierobežojumi:

1 persona: 196 020 ASV dolāru

2 personas: 223 905 ASV dolāru

3 personas: 251 955 ASV dolāru

4 personas: 279 840 ASV dolāru

5 personas: 302 280 ASV dolāru

6 personas: 324 720 ASV dolāru

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well-maintained 12-building, 113-unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119-square-foot two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south- and northeast-facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south-facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk-in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south-facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk-in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, wiring for both Verizon FiOS and Spectrum service, and no flip tax. Energy-efficient in-unit washer/dryers are permitted with Board approval.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro-North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

165% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $196,020

2 Persons: $223,905

3 Persons: $251,955

4 Persons: $279,840

5 Persons: $302,280

6 Persons: $324,720