Penthouse 45AB valdīšana ir izcila ar spožo saules gaismu, 3 guļamistabām, 3 pilnām vannām ar trim izstādēm (dienvidu, rietumu un ziemeļu), enorme pavāra virtuvi, piecām (5) centrālās apkures un gaisa zonām, izcilu glabāšanu, W/D vienībā, kā arī divvāku uzglabāšanas būrī ēkā, kas ir iekļauti pārdošanā.

Pilnībā izmantojot iespaidīgo kvadrātmetru platību, šis plānojums nodrošina greznību un nolūku - piedāvājot nozīmīgu atdalīšanu starp guļamistabu un dzīvojamās telpas. Katrs logs rāda pastaigu kartiņu perfektus skatus, ieskaitot ikvakara saule rietus, ar galvenās suite piedāvājot gan rietumu, gan ziemeļu skatus, kas aptver Daudzfunkcionālo un Pilsētas debesskrāpjus, Brīvības statuju un Ņujorkas ostu, kas paplašinās visā Austrumu upē. Galvenās un otrās guļamistabas ir izvietotas pretējos mājas galos no trešās guļamistabas un vannas. Divas skapji, ieskaitot ieejas skapju, kā arī pievienotā vannas istaba pabeidz galveno.

Liela un grezna virtuve nostiprina māju un ir patiešām izcila iezīme - ar divām panelizētām Liebherr ledusskapjiem, counter-insertēto Wolf 5-degvielas gāzes plīti un cepeškrāsni, iebūvētu Wolf mikroviļņu krāsni un bagātīgu uzglabāšanu gan pilna augstuma skapjos, gan zem centrālā ūdenskrituma salas. Izturīgas kvarca virsmas un backsplash Carrera marmora apdare nodrošina desmitgades ilgstošu izmantošanu bez grūtībām. Divi ledusskapji var būt īpaši noderīgi tiem, kam ir dažādas diētas, pārtikas uzglabāšanas, alerģijas vai citi prasības, kas prasa atdalīšanu. Uzlaboti ar augstas kvalitātes koka iebūvējumiem, centrālā dzīvojamā telpa ietver formālu sēdvietu istabu, mājas biroja nišu, sekundāro sēdvietu un vietu lielam galdam logu un ūdensmalas pusdienošanai.

Mirdzoši trūkst PH kolekcijā apjomīgu PTAC (apkures un dzesēšanas) vienību pie logiem, ļaujot elastīgai un radošai mēbeļu izvietošanai, kas maksimizē baudījumu no vienības izciliem skatiem trijās virzienos. 46. stāva "Sky Lounge" - viena stāva augstāk - ir ideālā vieta darbam vai sanāksmju rīkošanai, attālinoties no faktiskās dzīvesvietas, tomēr paliekot pietiekami tuvu, lai atgrieztos mazāk nekā minūtē.

Ar 136 dzīvokļu vienībām ēkā, 388 Bridge ir personāls un pieredze, lai patiesi apmierinātu tos, kas meklē pilnu pakalpojumu komplektu - visi iekļauti ikmēneša kopīgajās maksās:

• 24 stundu durvju sargs ar pieejamām konsjerža pakalpojumiem.
• Dzīvesvietā esošs supervīzors un ēkas darbinieku flote.
• Valet stāvvieta ar privātu ieeju ēkā.
• Fitnesa centrs
• Atpūtas telpa ar siltuma virtuvi
• Bērnu rotaļu istaba
• Liela āra terase ar bērnu rotaļu zonu un BBQ griliem
• 46. stāva Sky Lounge ar konferenču zonu, WFH galdiem
• 54. stāva jumta skatu terase
• Mājdzīvnieku SPA
• Velosipēdu uzglabāšana (mēneša maksa attiecas)
• Palielinātas veļas mašīnas

Ēkas finanses ir labi izveidotas, un atšķirībā no jauniem attīstības projektiem, katrs operatīvā budžeta aspekts ir pārbaudīts reālās pasaules apstākļos. Nodokļu atlaišana šai vienībai pilnībā beigsies 2027. gada novembrī. Pārejas periods ir uzsācies, pamatojoties uz pašreizējiem norādītajiem apmēriem, lūdzu, jautājiet par sīkumiem.

Dienvidu Bruklinai ir milzīgs potenciāls salīdzinājumā ar Brūnstonu Bruklinā, jo tā piedzīvo strauju renesansi, pateicoties zonēšanas izmaiņām pēdējo 15 gadu laikā, patiesi atbrīvojot tās ilgstošo potenciālu. Šī zona ir ārkārtīgi tuvu FiDi un robežojas ar DUMBO, Bruklinas augstumiem, Fort Greene un Boerum Hill, piedāvājot tūlītēju piekļuvi dažiem no Bruklinas stiprākajiem ēdināšanas, mazumtirdzniecības, kultūras un transporta koridoriem. Tuvumā esošais metro līnijas ietver A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 un 5 vilcienus, sniedzot efektīvu piekļuvi Manhetenai un tālāk.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.